En pleno distrito de Eixample Dreta, se presenta una oportunidad inmobiliaria excepcional situada a escasos pasos de la majestuosa Sagrada Familia, obra cumbre del genial arquitecto Antoni Gaudí.

Este enclave privilegiado, a menos de 100 metros de la icónica fachada de la Pasión, sitúa la propiedad en una de las zonas más codiciadas y reconocibles del mundo. La Sagrada Familia, cuya construcción comenzó en 1882, es mucho más que un monumento: es un símbolo universal de Barcelona, una obra viva que fusiona espiritualidad, naturaleza y arquitectura en una experiencia única que atrae a millones de visitantes cada año.

El barrio de la Sagrada Familia, integrado en el elegante trazado del Eixample, combina a la perfección el dinamismo urbano con una identidad histórica profundamente arraigada. Sus amplias avenidas, diseñadas bajo el innovador plan urbanístico de Ildefons Cerdà, ofrecen una excelente calidad de vida, con una estructura ordenada, luminosa y perfectamente conectada.

A pocos pasos de la vivienda se encuentran numerosos espacios verdes y zonas de descanso como la Plaça de la Sagrada Família y la Plaça de Gaudí, ideales para disfrutar del entorno. Asimismo, la ubicación permite acceder cómodamente a otros puntos de interés cultural y turístico como el Hospital de Sant Pau, joya del modernismo catalán declarada Patrimonio de la Humanidad.

En términos de conectividad, la zona está perfectamente servida por transporte público, con acceso cercano a varias líneas de metro como Barcelona Metro L2 y Barcelona Metro L5, además de múltiples líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro histórico, las playas y el resto de la ciudad. La movilidad es fluida, eficiente y permite disfrutar de Barcelona sin necesidad de vehículo propio.

La propiedad en sí destaca por su excelente configuración y rendimiento. Cuenta con capacidad para hasta 7 personas, distribuidas en 4 habitaciones (dos dobles y dos individuales) y 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. Dispone de calefacción individual por gas natural y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.

Pero más allá de sus características físicas, este inmueble representa una inversión sólida y contrastada. Con una facturación anual superior a 100.000€, una ocupación del 91% y una excelente valoración de 9.2 en plataformas como Booking.com, ofrece una rentabilidad estimada entre el 9% y el 10%. Además, se transfieren las reservas futuras, lo que permite una continuidad inmediata en la explotación.

La inclusión de licencia turística en una ubicación tan excepcional convierte esta propiedad en un activo escaso y altamente atractivo dentro del mercado barcelonés. Una inversión que combina prestigio, ubicación estratégica y rendimiento demostrado en uno de los destinos turísticos más demandados de Europa.

Importante: Honorarios de la agencia inmobiliaria no incluido en el texto: 3% + IVA.