Pis exclusiu amb dues terrasses privades i doble orientació – a pocs minuts de la platja del Fòrum.

Pis en venda a Sant Adrià de Besòs, Barcelona (La Catalana )

Sant Adrià de Besòs (La Catalana )

Ref. 1006 88 m2 24 m2 2 2 2
venda: 365.000 
venda anterior: 375.000 €

Pis exclusiu amb dues terrasses privades i doble orientació – a pocs minuts de la platja del Fòrum.

Descobreix aquest magnífic pis completament exterior, lluminós i ventilat a dos vents, ubicat en una finca moderna de l’any 2017 amb ascensor, càmeres de seguretat i videoporter. Situat en un dels barris més tranquils i segurs de Sant Adrià de Besòs, una zona en plena expansió al costat de Barcelona, aquesta llar combina confort, disseny i qualitat de vida.


Espais i confort:

L’habitatge destaca per la seva excel·lent distribució i les seves dues terrasses privades de 12 m² cadascuna, accessibles des de totes dues habitacions, ideals per gaudir del sol, esmorzar a l’aire lliure o relaxar-se al final del dia.

Disposa d’un ampli saló-menjador amb grans finestrals que inunden l’espai de llum natural, una habitació doble amb bany en suite, una habitació individual i dos banys complets.

El pis es lliura semi moblat i equipat amb terra de parquet, finestres amb doble envidrament, calefacció i aire condicionat per conductes.


Finca moderna i familiar:

La finca, d’ambient familiar i molt cuidada, ofereix sistema de videovigilància, videoporter i la possibilitat de llogar o comprar una plaça d’aparcament i traster al mateix edifici.


Ubicació i entorn:

A només 10 minuts caminant (menys d’1 km) de la platja del Fòrum, podràs gaudir del mar i de les zones d’oci costaner sense renunciar a la tranquil·litat d’un entorn residencial.

El barri compta amb farmàcies, supermercats, cafeteries i restaurants a pocs passos, a més de parcs i zones verdes perfectes per passejar o fer esport.


Connectivitat i transport:

Excel·lent comunicació amb el centre de Barcelona:

Tramvia (T4 – La Campana) a menys de 2 minuts caminant.

Metro (L2 – Artigues | Sant Adrià) a 6 minuts caminant.

Autobusos directes al centre i a les principals zones de la ciutat.

Accés ràpid a l’autopista C-31 i a les sortides principals de Barcelona, facilitant els desplaçaments cap al Maresme, el Vallès o l’aeroport.


Serveis i equipaments propers:

Universitat Pompeu Fabra – Campus Poblenou: 10 minuts en cotxe (4 km).

Universitat Politècnica de Catalunya – Campus Besòs (UPC): 5 minuts (2 km).

Hospital de Can Ruti (Badalona): 12 minuts (6 km).

Hospital del Mar: 15 minuts (6 km).

Centre comercial Diagonal Mar: 8 minuts (3 km).

Parc del Fòrum i Port Esportiu: 5 minuts (2 km).


Aquest pis representa una oportunitat única per a qui busca qualitat, comoditat i estil de vida mediterrani a les portes de Barcelona. Perfecte tant com a residència habitual com a inversió segura en una zona en continu creixement.


Una llar moderna, assolellada i amb dues terrasses privades, llesta per entrar a viure.


Important: Honoraris de l’agència no inclosos en el preu (3% + IVA).

Índex de lloguer

Preu Venda 365.000 €
Preu/m² 4.148
Gastos de comunidad 60 €
Any de construcció 2017
Construïts 88 m2
Útils 65 m2
Terrassa 24 m2
Dormitoris 2
Banys 2
Cuina moblada
Calefacció
Alçada/Planta 2
Orientació Norte / Sur
Estat
Tipus de terra
Ascensor
Aire condicionat
Zones comunes
Qualificació Energètica (D) MOSTRA
Gas
Aigua
Alarma interior
Vigilància accessos

Visita virtual

Vídeos

La direcció de l'immoble és aproximada.

Immobles similars:

 
 60 m2  3  1

Situat en una 11a planta, aquest espectacular apartament completament reformat combina disseny contemporani, amplitud i una lluminositat excepcional.

L’habitatge disposa de 3 habitacions, dues d’elles dobles, oferint espais versàtils tant per a família com per a teletreball o convidats. L’ampli saló-menjador s’integra harmoniosament amb una bonica galeria envidrada, els grans finestrals de la qual permeten l’entrada abundant de llum natural durant tot el dia i ofereixen vistes obertes al mar i a la muntanya. La cuina, totalment equipada, compta amb armaris funcionals i electrodomèstics integrats, oferint un espai pràctic i modern per al dia a dia. El bany és complet, de bona mida, còmode i ben distribuït, pensat per aportar funcionalitat sense renunciar al confort. Un habitatge lluminós, ben distribuït i llest per entrar-hi a viure, situat en un entorn dinàmic que combina mar, innovació i qualitat de vida en un dels enclavaments més atractius de Barcelona.


A pocs minuts del mar:

L’habitatge es troba a tan sols 1,2 km (aprox. 15 minuts a peu) de la Platja del Bogatell, una de les platges més valorades de Barcelona pel seu ambient tranquil i cuidat. També molt propera a la Platja de la Mar Bella, ideal per practicar esport i gaudir del Mediterrani tot l’any. Viure aquí significa poder baixar a la platja després de la feina o gaudir de passejades matinals vora el mar.


Connexions excel·lents

La zona compta amb una magnífica comunicació:

Metro proper: Poblenou (L4) i Selva de Mar (barcelona metro station l4)

Diverses línies d’autobús urbà amb connexió directa al centre

Fàcil accés en bicicleta per carrils bici consolidats

Ràpida sortida cap a la Ronda Litoral

En aproximadament 15–20 minuts en metro pots ser al cor de la ciutat, en zones com Plaça de Catalunya o el casc antic.


Al cor del nou Barcelona:

El Poblenou és molt més que un barri: és el símbol de la transformació urbana de Barcelona. Antigament zona industrial, avui és un referent del districte tecnològic 22@, on conviuen innovació, art, gastronomia i qualitat de vida.


A pocs minuts trobaràs:

La Torre Glòries, situada a només 1,5 km

El centre comercial Westfield Glòries

El dinàmic eix cultural i gastronòmic de la Rambla del Poblenou

El Parc del Centre del Poblenou

El Parc de Diagonal Mar


Serveis i equipaments:

La zona disposa de tots els serveis essencials:

Proximitat a l’Hospital del Mar

Proximitat al campus de la Universitat Pompeu Fabra

Centres educatius, supermercats, gimnasos i comerços locals

Àmplia oferta de restauració i espais creatius


Qualitat de vida i projecció:

Invertir o viure al Poblenou és apostar per una de les àrees amb més creixement i consolidació de Barcelona. La combinació de mar, innovació tecnològica, zones verdes i excel·lent connexió amb el centre converteix aquest enclavament en un dels més cobejats de la ciutat.


Aquest apartament no només ofereix una llar lluminosa i elegant, sinó també l’oportunitat de formar part d’un barri en plena expansió, on tradició i modernitat conviuen en perfecte equilibri.


Un habitatge pensat per a qui busca alçada, llum, vistes i una ubicació estratègica vora el Mediterrani.


Important: els honoraris de l’agència no estan inclosos en el preu anunciat. S’aplicarà un 3% + IVA sobre el preu final de tancament.

328.000 €
 
 56 m2  1  1
Nou a estrenar amb terrassa de 37m² en finca històrica de 1930.

Et presentem dues opcions amb la mateixa essència: interiors completament renovats amb disseny contemporani. La joia de la propietat és la seva impressionant terrassa privada de 37m², perfecta per gaudir de Barcelona dins i fora de casa.

Ambdós habitatges ofereixen 56m² construïts i 38,46m² útils, amb cuina danesa a mida integrada al saló-menjador, dormitori principal i bany amb acabats d’alta gamma que et faran sentir com en un hotel.

Opcions de terrassa:
Principal: terrassa a nivell, perfecta per ampliar el saló cap a l’exterior.
Àtic: terrassa rooftop per gaudir de vistes obertes i màxima privacitat.

Ubicació privilegiada
Situat al costat de la renovada Plaça de les Glòries i el districte innovador 22@, aquest pis combina història i modernitat. La zona ofereix centres comercials com Westfield Glòries, supermercats i botigues de proximitat, així com parcs urbans (Parc de l’Estació del Nord, Parc de la Ciutadella) i hospitals de referència com l’Hospital del Mar i l’Hospital Sant Pau.

Mobilitat i transport
Metro: línies L1 i L2 a pocs minuts caminant.
Tramvia: línies T4, T5 i T6 a les immediacions.
Autobusos: àmplia xarxa urbana connectant tota la ciutat.
Fàcil accés en cotxe a l’Avinguda Meridiana i la Gran Via de les Corts Catalanes.

Distàncies clau
Passeig de Gràcia: 10 minuts en metro.
Plaça Catalunya: 12 minuts en metro.
Platja de la Barceloneta: 15 minuts en transport públic o bicicleta.
Avinguda Marina: 10 minuts a peu.

Història del barri
Glòries va ser dissenyat al segle XIX per Ildefons Cerdà com un gran centre urbà i avui és un nucli modern amb àmplies zones verdes i comerç estratègic. A pocs passos es troba el Poblenou, un barri amb passat industrial que s’ha transformat en un centre tecnològic i cultural, combinant antigues fàbriques reconvertides en espais creatius amb la modernitat del 22@.

Oportunitat d’inversió
Aquest pis no és només una llar, sinó també una inversió amb alta demanda de lloguer i clara projecció de revalorització. La venda es realitza sobre plànol amb obra avançada, cosa que et permet visitar els avenços i conèixer les qualitats i la distribució abans del lliurament.
430.000 €
Contacta amb el teu assessor
Margarita Rodriguez
Sol·licitar informació

Si vols més informació sobre aquesta propietat, si us plau, omple el formulari:

Contacte
Flourish Barcelona
Carrer de Sardenya 69
08018 – Barcelona

contacto@flourishbarcelona.com
Segueix-nos a:
A14398