Wohnung zu verkaufen in Barcelona (Ciutat Vella)

Ref. 1029 58 m2 1 1 1
verkaufen: 370.000 
Wohnung zu verkaufen in Barcelona, mit 58 m2, 1 schlafzimmer und 1 badezimmer, Swimming Pool, Aufzug, Möbliert und Klimaanlage.

Mietindex

Verkaufspreis 370.000 €
Preis/m² 6.379
Gastos de comunidad 180 €
Baujahr 2021
Konstruktionsfläche 58 m2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Möbliert
Möblierte Küche
Heizung
Höhe/Etage 1
Orientierung SÜD, OST
Zustand
Bodenbewertung
Aufzug
Klimaanlage
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsbereiche
Energieeffizienzklasse (D) ZEIGEN
Elektrizität
Gas
Wasser
interner Alarm
Sicherheitsdienst
Hauswart
Zugangskontrolle

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Die Lage der Immobilie ist eine ungefähre Angabe.

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 60 m2  3  1

Diese spektakuläre, vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 11. Stock und vereint zeitgenössisches Design, Großzügigkeit und außergewöhnliche Helligkeit.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei davon Doppelzimmer, und bietet vielseitige Räume sowohl für Familien als auch für Homeoffice oder Gäste. Das großzügige Wohn- und Esszimmer geht harmonisch in eine schöne verglaste Galerie über, deren große Fenster den ganzen Tag über reichlich Tageslicht hereinlassen und einen freien Blick auf das Meer und die Berge bieten. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über funktionale Schränke und integrierte Elektrogeräte und bietet einen praktischen und modernen Raum für den Alltag. Das Badezimmer ist komplett, großzügig geschnitten, komfortabel und gut aufgeteilt und wurde so konzipiert, dass es Funktionalität bietet, ohne auf Komfort zu verzichten. Eine helle, gut geschnittene und bezugsfertige Wohnung in einer dynamischen Umgebung, die Meer, Innovation und Lebensqualität in einer der attraktivsten Lagen Barcelonas vereint.


Nur wenige Minuten vom Meer entfernt:

Die Wohnung befindet sich nur 1,2 km (ca. 15 Gehminuten) von der Platja del Bogatell entfernt, einem der beliebtesten Strände Barcelonas mit ruhiger und gepflegter Atmosphäre. Ebenfalls ganz in der Nähe liegt die Platja de la Mar Bella, ideal für Sport und um das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen. Hier zu leben bedeutet, nach der Arbeit an den Strand gehen oder morgendliche Spaziergänge am Meer genießen zu können.


Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Gegend bietet ausgezeichnete Verbindungen:

U-Bahn in der Nähe: Poblenou (L4) und Selva de Mar (barcelona metro station l4)

Mehrere Stadtbuslinien mit direkter Verbindung ins Zentrum

Einfacher Zugang mit dem Fahrrad über ausgebaute Radwege


Schnelle Anbindung an die Ronda Litoral

In etwa 15–20 Minuten mit der U-Bahn erreichen Sie das Herz der Stadt, wie beispielsweise die Plaça de Catalunya oder die Altstadt.


Im Herzen des neuen Barcelona:

El Poblenou ist weit mehr als ein Stadtteil: Es ist das Symbol der städtischen Transformation Barcelonas. Einst ein Industriegebiet, ist es heute ein Referenzpunkt des Technologieviertels 22@, in dem Innovation, Kunst, Gastronomie und Lebensqualität zusammenkommen.


In wenigen Minuten erreichen Sie:

Die Torre Glòries, nur 1,5 km entfernt

Das Einkaufszentrum Westfield Glòries

Die lebendige Kultur- und Gastronomieachse Rambla del Poblenou

Den Parc del Centre del Poblenou

Den Parc de Diagonal Mar


Dienstleistungen und Einrichtungen:

Die Gegend bietet alle wichtigen Dienstleistungen:

Nähe zum Hospital del Mar

In der Nähe des Campus der Universitat Pompeu Fabra

Bildungseinrichtungen, Supermärkte, Fitnessstudios und lokale Geschäfte

Großes Angebot an Restaurants und kreativen Räumen


Lebensqualität und Entwicklungspotenzial:

In El Poblenou zu investieren oder zu leben bedeutet, sich für eines der am stärksten wachsenden und gefestigten Gebiete Barcelonas zu entscheiden. Die Kombination aus Meer, technologischer Innovation, Grünflächen und hervorragender Anbindung an das Zentrum macht diese Lage zu einer der begehrtesten der Stadt.


Diese Wohnung bietet nicht nur ein helles und elegantes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Teil eines aufstrebenden Viertels zu sein, in dem Tradition und Moderne in perfektem Gleichgewicht zusammenleben.


Eine Wohnung für alle, die Höhe, Licht, Ausblick und eine strategische Lage am Mittelmeer suchen.


Wichtig: Die Maklerprovision ist nicht im ausgeschriebenen Preis enthalten. Es werden 3 % + MwSt. auf den endgültigen Verkaufspreis berechnet.

328.000 €
 
 56 m2  1  1
Neu zu beziehen mit 37m² Terrasse in einem historischen Gebäude von 1930.

Wir präsentieren Ihnen zwei Optionen mit derselben Essenz: vollständig renovierte Innenräume mit zeitgenössischem Design. Das Juwel der Immobilie ist ihre beeindruckende private Terrasse von 37m², perfekt, um Barcelona innerhalb und außerhalb des Hauses zu genießen.

Beide Wohnungen bieten 56m² bebaute Fläche und 38,46m² Nutzfläche, mit maßgefertigter dänischer Küche integriert in das Wohn-Esszimmer, Hauptschlafzimmer und Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, die Ihnen das Gefühl geben, in einem Hotel zu sein.

Terrassenoptionen:
Hauptgeschoss: ebenerdige Terrasse, perfekt, um das Wohnzimmer nach außen zu erweitern.
Penthouse: Rooftop-Terrasse mit freiem Blick und maximaler Privatsphäre.

Privilegierte Lage
Gelegen neben dem renovierten Plaza de las Glòries und dem innovativen Stadtteil 22@, verbindet diese Wohnung Geschichte und Moderne. Die Gegend bietet Einkaufszentren wie Westfield Glòries, Supermärkte und Geschäfte in der Nähe sowie Stadtparks (Parc de la Estació del Nord, Parc de la Ciutadella) und renommierte Krankenhäuser wie das Hospital del Mar und das Hospital Sant Pau.

Mobilität und Verkehr
Metro: Linien L1 und L2 nur wenige Gehminuten entfernt.
Straßenbahn: Linien T4, T5 und T6 in unmittelbarer Nähe.
Busse: umfangreiches städtisches Netz mit Verbindung in die ganze Stadt.
Einfache Anbindung mit dem Auto an die Avenida Meridiana und die Gran Via de les Corts Catalanes.

Wichtige Entfernungen
Paseo de Gracia: 10 Minuten mit der Metro.
Plaza Catalunya: 12 Minuten mit der Metro.
Strand von Barceloneta: 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Fahrrad.
Avenida Marina: 10 Minuten zu Fuß.

Geschichte des Viertels
Glòries wurde im 19. Jahrhundert von Ildefons Cerdà als großes urbanes Zentrum entworfen und ist heute ein moderner Kern mit weitläufigen Grünflächen und strategischem Handel. Nur wenige Schritte entfernt liegt Poblenou, ein Viertel mit industrieller Vergangenheit, das sich in ein technologisches und kulturelles Zentrum verwandelt hat, indem alte Fabriken in kreative Räume umgewandelt und mit der Modernität von 22@ kombiniert wurden.

Investitionsmöglichkeit
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition mit hoher Mietnachfrage und klarer Wertsteigerungsperspektive. Der Verkauf erfolgt vom Plan mit fortgeschrittener Bauphase, sodass Sie den Fortschritt besichtigen und Qualität sowie Grundriss vor der Übergabe kennenlernen können.
430.000 €
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Carrer de Sardenya 69
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