Spacieux et lumineux appartement au cœur de Granollers.

Appartement en vente á Granollers, Barcelona (Centre)

Granollers (Centre)

Ref. 1005 94 m2 9 m2 3 2 1
vente: 299.000 

Spacieux et lumineux appartement au cœur de Granollers.


Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres dans un immeuble familial de 1976, très bien conservé, avec ascenseur et ITE validée, qui combine charme classique et confort actuel.


L’appartement, à double orientation et traversant, offre une excellente ventilation et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son très grand salon-salle à manger s’ouvre sur une élégante galerie, créant un espace chaleureux et lumineux. Les fenêtres à double vitrage garantissent une atmosphère calme et parfaitement insonorisée.


Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale double et une autre chambre individuelle avec salle de bain en suite, toutes avec placards intégrés optimisant l’espace. De plus, il comprend deux salles de bain complètes et une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes.


Emplacement privilégié : Situé au centre de Granollers, à quelques minutes des hôpitaux, universités et centres commerciaux, ainsi que d’une large offre de commerces et services de proximité. Sa situation permet un accès rapide aux autoroutes vers Barcelone et d’autres localités proches.


Mobilité : Excellente connexion aux transports publics. Plusieurs lignes de bus urbains et interurbains, ainsi qu’une gare de trains de banlieue et un métro léger à proximité, facilitent les déplacements à l’intérieur de Granollers ainsi que vers Barcelone et d’autres villes de la région.


Cet appartement représente la combinaison parfaite de confort, d’espace et d’emplacement en plein centre urbain, idéal pour les familles recherchant un logement pratique, élégant et lumineux.

Indice de location

Prix de vente 299.000 €
Prix/m² 3.181
Année de construction 1976
Construit 94 m2
Utile 83 m2
Terrasse 9 m2
Chambres 3
Salles de bain 2
Cuisine Meublée
Chauffage
Etage 1
Orientation Norte / Sur
État
Type de sol
Ascenseur
Air conditionné
Classification énergétique (E) Montrer
Électricité
Gaz
Eau
Alarme intérieure
Digicod

Tour virtuel

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Situé au 11ᵉ étage, cet appartement spectaculaire entièrement rénové allie design contemporain, espaces généreux et luminosité exceptionnelle.

Le logement dispose de 3 chambres, dont deux doubles, offrant des espaces polyvalents pour la famille, le télétravail ou les invités. Le vaste salon-salle à manger s’intègre harmonieusement à une belle galerie vitrée, dont les grandes fenêtres permettent une entrée abondante de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur la mer et les montagnes. La cuisine entièrement équipée comprend des placards fonctionnels et des appareils électroménagers intégrés, offrant un espace pratique et moderne au quotidien. La salle de bain est complète, de bonne taille, confortable et bien agencée, pensée pour offrir fonctionnalité et confort. Un logement lumineux, bien distribué et prêt à emménager, situé dans un environnement dynamique qui combine mer, innovation et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus attractifs de Barcelone.


À quelques minutes de la mer :

Le logement se trouve à seulement 1,2 km (env. 15 minutes à pied) de la Platja del Bogatell, l’une des plages les plus appréciées de Barcelone pour son ambiance calme et soignée. Il est également très proche de la Platja de la Mar Bella, idéale pour pratiquer du sport et profiter de la Méditerranée toute l’année. Vivre ici signifie pouvoir se rendre à la plage après le travail ou profiter de promenades matinales en bord de mer.


Excellentes connexions

Le quartier bénéficie d’excellentes communications :

Métro à proximité : Poblenou (L4) et Selva de Mar (barcelona metro station l4)

Plusieurs lignes de bus urbains avec connexion directe au centre

Accès facile à vélo grâce aux pistes cyclables aménagées

Accès rapide à la Ronda Litoral

En environ 15–20 minutes en métro, vous pouvez rejoindre le cœur de la ville, comme la Plaça de Catalunya ou le centre historique.


Au cœur du nouveau Barcelone :

El Poblenou est bien plus qu’un quartier : c’est le symbole de la transformation urbaine de Barcelone. Ancienne zone industrielle, il est aujourd’hui une référence du district technologique 22@, où coexistent innovation, art, gastronomie et qualité de vie.


À quelques minutes, vous trouverez :

La Torre Glòries, située à seulement 1,5 km

Le centre commercial Westfield Glòries

L’axe culturel et gastronomique dynamique de la Rambla del Poblenou

Le Parc del Centre del Poblenou

Le Parc de Diagonal Mar


Services et équipements :

Le quartier dispose de tous les services essentiels :

Proximité de l’Hospital del Mar

Proche du campus de la Universitat Pompeu Fabra

Établissements scolaires, supermarchés, salles de sport et commerces locaux

Large offre de restauration et d’espaces créatifs


Qualité de vie et potentiel :

Investir ou vivre à El Poblenou, c’est choisir l’un des secteurs les plus dynamiques et consolidés de Barcelone. La combinaison de la mer, de l’innovation technologique, des espaces verts et de l’excellente connexion avec le centre fait de ce lieu l’un des plus recherchés de la ville.


Cet appartement offre non seulement un logement lumineux et élégant, mais aussi l’opportunité de faire partie d’un quartier en pleine expansion, où tradition et modernité coexistent en parfait équilibre.


Un logement conçu pour ceux qui recherchent hauteur, lumière, vues et un emplacement stratégique au bord de la Méditerranée.


Important : les honoraires d’agence ne sont pas inclus dans le prix annoncé. 3 % + TVA seront appliqués au prix final de vente.

323 000 €
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Antonio Rigoletto
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