Attico esclusivo con grande terrazza privata nel cuore del Born.

Attico in vendita in Barcelona (Ciutat Vella)

Barcelona (Ciutat Vella)

Ref. 1059 172 m2 41 m2 3 2 6
vendita: 850.000 

Scopri questo splendido attico situato in una delle zone più emblematiche e affascinanti di Barcellona: lo storico quartiere del Born. Con una superficie totale di 172 m² (131 m² di abitazione più una terrazza privata di 41 m²), questa proprietà ristrutturata combina il carattere dell’architettura tradizionale con il comfort contemporaneo.


L’abitazione conserva elementi originali che conferiscono personalità e calore, come soffitti alti con travi in legno a vista, creando un’atmosfera elegante e accogliente.


Il vero gioiello dell’attico è la sua spettacolare terrazza privata di 41 m², uno spazio privilegiato per godersi l’aria aperta, organizzare cene al tramonto o rilassarsi sotto il cielo di Barcellona.


Il soggiorno principale, ampio e luminoso, dispone di quattro balconi esterni che permettono l’ingresso di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La cucina aperta in stile americano, completamente attrezzata con elettrodomestici integrati — incluso un piccolo frigorifero per vini — si integra perfettamente con la zona giorno.


La zona notte offre due ampie camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato, garantendo comfort e privacy. La suite principale dispone inoltre di un piccolo balcone esterno con piacevole luce del mattino.


Esiste anche una proposta dell’architetto per ridistribuire l’appartamento e trasformarlo in una proprietà con tre camere, il cui progetto è visibile nelle fotografie dell’annuncio.


Situato nel cuore del Born, uno dei quartieri più storici e vivaci della città, questo attico permette di godere di un ambiente unico. Le sue strade medievali ospitano una vasta offerta di ristoranti, gallerie d’arte, boutique e spazi culturali, oltre ad alcuni dei luoghi più iconici di Barcellona.


A pochi minuti a piedi si trovano il Parc de la Ciutadella, il Passeig del Born, il Museo Picasso e la Basilica di Santa Maria del Mar.

Indice di affitto

Prezzo di vendita 850.000 €
Prezzo/m² 4.942
Gastos de comunidad 902 €
I.B.I. 556 €
Anno di costruzione 1900
Costruito 172 m2
Utile 131 m2
Terrazza 41 m2
Camere da letto 3
Bagni 2
Cucina Arredata
Riscaldamento
Altezza/Piano 6
Orientamento Sur / Norte
Condizioni
Tipo di pavimento
Ascensore
Aria condizionata
Certificazione energetica (E) VISTA
Elettricità
Gas
Acqua
Antifurto
L'indirizzo della proprietà è approssimativa.

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