Amplo e luminoso apartamento no coração de Granollers.

Apartamento à venda en Granollers, Barcelona (Centre)

Granollers (Centre)

Ref. 1005 94 m2 9 m2 3 2 1
venda: 299.000 

Amplo e luminoso apartamento no coração de Granollers.


Descubra este magnífico apartamento de 3 quartos num prédio familiar de 1976, muito bem conservado, com elevador e ITE aprovada, que combina charme clássico e conforto atual.


O apartamento, com dupla orientação e ventilação cruzada, oferece excelente ventilação e luminosidade natural durante todo o dia. A sua ampla sala de estar e jantar abre-se para uma elegante galeria, criando um espaço acolhedor e cheio de luz. As janelas com vidro duplo garantem um ambiente tranquilo e perfeitamente insonorizado.


Dispõe de três quartos, incluindo uma suíte principal dupla e outro quarto individual com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos que otimizam o espaço. Além disso, conta com duas casas de banho completas e uma cozinha recentemente renovada e totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.


Localização privilegiada: Situado no centro de Granollers, a poucos minutos de hospitais, universidades e centros comerciais, bem como de uma ampla oferta de comércio e serviços de proximidade. A sua localização permite acessos rápidos às autoestradas para Barcelona e outras localidades próximas.


Mobilidade: Excelente ligação de transportes públicos. Várias linhas de autocarro urbano e interurbano, estação de comboios suburbanos e metro ligeiro nas proximidades facilitam as deslocações tanto dentro de Granollers como para Barcelona e outras cidades da região.


Este apartamento representa a combinação perfeita de conforto, espaço e localização em pleno centro urbano, ideal para famílias que procuram uma casa prática, elegante e luminosa.

Índice de arrendamento

Preço Venda 299.000 €
Preço/m² 3.181
Ano de construção 1976
Construídos 94 m2
Úteis 83 m2
Terraço 9 m2
Dormitórios 3
Quartos de banho 2
Cocinha Mobiliada
Aquecimento
Altura/Planta 1
Orientação Norte / Sur
Estado
Tipo de solo
Elevador
Ar condicionado
Qualificação da energía (E) VER
Luz
Gás
Água
Alarme interior
Vigilância do acesso

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Localizado no 11.º andar, este espetacular apartamento totalmente renovado combina design contemporâneo, amplitude e uma luminosidade excecional.

O imóvel dispõe de 3 quartos, dois deles duplos, oferecendo espaços versáteis tanto para família como para teletrabalho ou convidados. A ampla sala de estar e jantar integra-se harmoniosamente com uma bonita galeria envidraçada, cujas grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural durante todo o dia e oferecem vistas desafogadas para o mar e para a montanha. A cozinha, totalmente equipada, conta com armários funcionais e eletrodomésticos integrados, oferecendo um espaço prático e moderno para o dia a dia. A casa de banho é completa, de boas dimensões, confortável e bem distribuída, pensada para proporcionar funcionalidade sem renunciar ao conforto. Uma habitação luminosa, bem distribuída e pronta a habitar, situada num ambiente dinâmico que combina mar, inovação e qualidade de vida numa das zonas mais atrativas de Barcelona.


A poucos minutos do mar:

O imóvel encontra-se a apenas 1,2 km (aprox. 15 minutos a pé) da Platja del Bogatell, uma das praias mais valorizadas de Barcelona pelo seu ambiente tranquilo e cuidado. Também muito próxima da Platja de la Mar Bella, ideal para praticar desporto e desfrutar do Mediterrâneo durante todo o ano. Viver aqui significa poder ir à praia depois do trabalho ou desfrutar de passeios matinais junto ao mar.


Excelentes ligações

A zona conta com ótimas acessibilidades:

Metro próximo: Poblenou (L4) e Selva de Mar (barcelona metro station l4)

Várias linhas de autocarro urbano com ligação direta ao centro

Fácil acesso de bicicleta por ciclovias consolidadas

Rápida saída para a Ronda Litoral

Em aproximadamente 15–20 minutos de metro pode chegar ao coração da cidade, em zonas como Plaça de Catalunya ou o centro histórico.


No coração da nova Barcelona:

El Poblenou é muito mais do que um bairro: é o símbolo da transformação urbana de Barcelona. Antigamente zona industrial, hoje é uma referência do distrito tecnológico 22@, onde convivem inovação, arte, gastronomia e qualidade de vida.

A poucos minutos encontrará:

A Torre Glòries, situada a apenas 1,5 km

O centro comercial Westfield Glòries

O dinâmico eixo cultural e gastronómico da Rambla del Poblenou

O Parc del Centre del Poblenou

O Parc de Diagonal Mar


Serviços e equipamentos:

A zona dispõe de todos os serviços essenciais:

Proximidade ao Hospital del Mar

Perto do campus da Universitat Pompeu Fabra

Centros educativos, supermercados, ginásios e comércio local

Ampla oferta de restauração e espaços criativos


Qualidade de vida e projeção:

Investir ou viver em El Poblenou é apostar numa das áreas com maior crescimento e consolidação de Barcelona. A combinação de mar, inovação tecnológica, zonas verdes e excelente ligação ao centro torna este enclave um dos mais procurados da cidade.

Este apartamento não oferece apenas um lar luminoso e elegante, mas também a oportunidade de fazer parte de um bairro em plena expansão, onde tradição e modernidade convivem em perfeito equilíbrio.


Uma habitação pensada para quem procura altura, luz, vistas e uma localização estratégica junto ao Mediterrâneo.

Importante: os honorários da agência não estão incluídos no preço anunciado. Será aplicado 3% + IVA sobre o preço final de fecho.

323.000 €
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Antonio Rigoletto
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