O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DO 22@

Barcelona (Sant Marti )

Ref. 1110 33 m2 1 1 7
venda: 195.000 

O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DO 22@

Oportunidade única em Poblenou – Barcelona


Procura uma casa com charme para reformar ao seu gosto, numa das zonas mais vibrantes e com maior projeção de Barcelona? Este sótão no 7º andar real, com 30 m² úteis totalmente exteriores, é a sua tela em branco para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento com alta rentabilidade.


Porquê esta propriedade?


Totalmente exterior, muito luminosa


Espaço compacto e funcional, ideal para uma remodelação moderna e personalizada


Muitas possibilidades de distribuição


7º andar real, que garante privacidade e vistas abertas


Localização imbatível: 22@, Poblenou

Situada no coração do distrito 22@, um dos mais importantes projetos urbanísticos da Europa. Esta zona transformou o antigo tecido industrial de Poblenou num polo de inovação, tecnologia e criatividade, atraindo startups, centros de investigação, universidades e grandes empresas internacionais como Amazon, Facebook e Glovo.


Poblenou: Tradição e modernidade

Poblenou é um dos bairros mais carismáticos e em ascensão de Barcelona. Aqui combina-se o melhor da vida de bairro tradicional com uma proposta moderna e cosmopolita. Ruas largas, zonas pedonais, arquitetura industrial reconvertida, galerias de arte, cafés criativos e espaços verdes tornam esta área uma joia para viver ou investir.


Perto de tudo o que gosta


Praias: Bogatell, Mar Bella, Nova Icaria


Centros comerciais: Glòries, Diagonal Mar


Pontos de interesse: Torre Agbar, Parc Central de Poblenou, Rambla de Poblenou, Museu do Design, Mercados Encants, Auditori e Teatro Nacional da Catalunha


Excelente conectividade

Ótimos transportes públicos (L1 Glòries, L4 Poblenou, linhas de autocarro e elétrico), ciclovias e fácil acesso às vias rápidas e ao centro da cidade.


Ideal para:


Investidores que procuram valorização em zona premium


Casais jovens ou profissionais que desejam projetar a sua casa do zero


Amantes de design e arquitetura que procuram um imóvel único e com personalidade


Descubra o potencial deste sótão na área mais transformadora de Barcelona.

Uma joia escondida onde o presente e o futuro se encontram.


� Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Honorários de agência não incluídos no preço.

Índice de arrendamento

Preço Venda 195.000 €
Preço/m² 5.909
Despesas Comunitárias 20 €
I.B.I. 400 €
Construídos 33 m2
Úteis 30 m2
Dormitórios 1
Quartos de banho 1
Cocinha Mobiliada
Altura/Planta 7
Orientação NORTE, SUL, ESTE, OESTE
Estado
Tipo de solo
Áreas comuns
Qualificação da energía (D) VER
Luz
Gás
Água
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Antonio Rigoletto
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Carrer de Sardenya 69
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