Exklusive, neu errichtete Wohnung mit 155 m² im Herzen des Eixample Dret – Quadrat d’Or

Barcelona (Eixample)

Ref. 1041 155 m2 15 m2 3 3 4
verkaufen: 1.450.000 

Exklusive, neu errichtete Wohnung mit 155 m² im Herzen des Eixample Dret – Quadrat d’Or

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden Barcelonas, an der Kreuzung von Balmes und Consell de Cent gelegen, befindet sich diese spektakuläre Neubauwohnung in einem herrschaftlichen Gebäude mit eleganter modernistischer Fassade. Die Immobilie zeichnet sich durch viel natürliches Licht, hohe Decken und eine Raumaufteilung aus, die maximalen Komfort und Raffinesse bietet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche von etwa 50 m² öffnet sich zu einer angenehmen, halb offenen Terrasse von ca. 15 m², ideal, um sie das ganze Jahr über zu genießen. Ein weitläufiger und einladender Raum, perfekt sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen.

Der Schlafbereich verfügt über drei Doppelschlafzimmer, darunter eine herrliche Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Die Ausstattungen sind hochwertig, mit Materialien und Einrichtungen von Porcelanosa, bekannt für die Qualität und das Design seiner Wand- und Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Armaturen und Küchen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Eleganz, Funktionalität und Helligkeit zu vereinen.

Gelegen in der Dreta de l’Eixample, einem der exklusivsten und gefragtesten Viertel der Stadt, bietet die Umgebung eine einzigartige Kombination aus architektonischem Erbe, urbanem Leben und erstklassigen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe zum Passeig de Gràcia und zur Rambla de Catalunya, umgeben von Luxus-Boutiquen, renommierten Restaurants, angesehenen Bildungseinrichtungen und hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Im Quadrat d’Or zu leben bedeutet, den katalanischen Modernismus in seiner höchsten Ausdrucksform zu genießen, in breiten, geordneten Straßen mit herrschaftlichen Gebäuden und einer kosmopolitischen, kulturellen und anspruchsvollen Atmosphäre. Eine einmalige Gelegenheit, an einer der begehrtesten Adressen Barcelonas zu wohnen.

Mietindex

Verkaufspreis 1.450.000 €
Preis/m² 9.355
Baujahr 1900
Konstruktionsfläche 155 m2
Terrasse 15 m2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Möbliert
Möblierte Küche
Heizung
Höhe/Etage 4
Orientierung Sureste / Noreste
Zustand
Bodenbewertung
Aufzug
Klimaanlage
Energieeffizienzklasse (E) ZEIGEN
Elektrizität
Gas
Wasser
interner Alarm

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Derzeit in Renovierung mit hochwertigen Ausstattungen, garantiert das endgültige Design ein perfektes Gleichgewicht zwischen Raffinesse und Komfort.

Optimale Raumaufteilung und großzügige Flächen:

Vier Schlafzimmer

Zwei außenliegende Schlafzimmer mit je 16 m², Ostausrichtung, vom Morgenlicht durchflutet.

Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen charmanten privaten Balkon mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Sagrada Familia.

Zwei innenliegende Schlafzimmer mit 9 m², ideal als Büro oder zusätzliche Zimmer.

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer spektakulären 10 m² großen Westterrasse, perfekt, um die Nachmittagssonne und das lebendige Treiben der Aribau-Straße zu genießen.

Vier elegante Badezimmer, zwei davon en suite.

Einbauschränke, Erdgasheizung und Klimaanlage.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Garagenstellplatz im selben Gebäude, im Preis inbegriffen.

Privater Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Concierge-Service während der Arbeitszeiten.

Ein Gebäude mit Geschichte und Charakter:

Erbaut im Jahr 1960 befindet sich diese Immobilie in einem repräsentativen Gebäude, einem in Barcelona typischen Bautyp, der sich durch seine noble Architektur, hohe Decken, große Fenster und eine solide Struktur auszeichnet, die Komfort und Eleganz garantiert. Zudem verfügt das Gebäude über ein gültiges Eignungszertifikat bis 2026.

Unschlagbare Lage in Sarrià - Sant Gervasi:

In der Aribau-Straße zu wohnen ist gleichbedeutend mit Exklusivität. Diese Straße ist bekannt für ihre Eleganz, ihr kosmopolitisches Ambiente und ihre Nähe zu den besten Restaurants, Boutiquen, Kunstgalerien und Dienstleistungen der Stadt. In einem der begehrtesten Viertel Barcelonas bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbaner Dynamik und Wohnruhe.

Eine einzigartige Immobilie verdient persönliche Aufmerksamkeit.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um jedes Detail dieses spektakulären Zuhauses kennenzulernen.
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