Esclusivo appartamento nuovo di 155 m² nel cuore dell’Eixample Dret – Quadrat d’Or.

Barcelona (Eixample)

Ref. 1041 155 m2 15 m2 3 3 4
vendita: 1.450.000 

Esclusivo appartamento nuovo di 155 m² nel cuore dell’Eixample Dret – Quadrat d’Or

Situato in una delle zone più prestigiose di Barcellona, all’incrocio tra Balmes e Consell de Cent, questo spettacolare appartamento di nuova costruzione si trova in un edificio signorile con elegante facciata modernista. L’abitazione si distingue per l’abbondante luce naturale, i soffitti alti e una distribuzione pensata per offrire il massimo comfort e raffinatezza.

L’ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, di circa 50 m², si apre su una piacevole terrazza semiaperta di circa 15 m², ideale da godere tutto l’anno. Uno spazio ampio e accogliente, perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti.

La zona notte dispone di tre camere matrimoniali, tra cui una magnifica suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Le finiture sono di alta gamma, con materiali e dotazioni di Porcelanosa, rinomata per la qualità e il design dei suoi rivestimenti, pavimenti, sanitari, rubinetteria e cucine. Ogni ambiente è stato accuratamente progettato per combinare eleganza, funzionalità e luminosità.

Situato nella Dreta de l’Eixample, uno dei quartieri più esclusivi e richiesti della città, il contesto offre una combinazione unica di patrimonio architettonico, vita urbana e servizi di primo livello. Molto vicino al Passeig de Gràcia e alla Rambla de Catalunya, circondato da boutique di lusso, ristoranti rinomati, centri educativi prestigiosi ed eccellenti collegamenti di trasporto pubblico.

Vivere nel Quadrat d’Or significa godere del modernismo catalano nella sua massima espressione, lungo ampie strade ordinate, con edifici signorili e un’atmosfera cosmopolita, culturale e sofisticata. Un’opportunità unica per risiedere in uno degli indirizzi più ambiti di Barcellona.

Indice di affitto

Prezzo di vendita 1.450.000 €
Prezzo/m² 9.355
Anno di costruzione 1900
Costruito 155 m2
Terrazza 15 m2
Camere da letto 3
Bagni 3
Arredato
Cucina Arredata
Riscaldamento
Altezza/Piano 4
Orientamento Sureste / Noreste
Condizioni
Tipo di pavimento
Ascensore
Aria condizionata
Certificazione energetica (E) VISTA
Elettricità
Gas
Acqua
Antifurto

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Attualmente in fase di ristrutturazione con finiture di alta qualità, il design finale garantisce un perfetto equilibrio tra raffinatezza e comfort.

Distribuzione ottimale e spazi generosi:
Quattro camere
Due camere esterne di 16 m² ciascuna, esposte a est e bagnate dalla luce del mattino.
Una di queste camere dispone di un incantevole balcone privato, da cui si possono ammirare splendide viste sul mare e sulla Sagrada Familia.
Due camere interne di 9 m², ideali come studio o camere aggiuntive.
Ampio soggiorno con accesso a una spettacolare terrazza di 10 m² esposta a ovest, perfetta per godere del sole pomeridiano e della vivace vita di via Aribau.
Quattro eleganti bagni, due dei quali en suite.
Armadi a muro, riscaldamento a gas naturale e aria condizionata.

Comfort aggiuntivi:
Posto auto nello stesso edificio, incluso nel prezzo.
Ripostiglio privato, ideale per spazio di archiviazione extra.
Servizio di portineria durante l’orario lavorativo.

Un edificio con storia e carattere:
Costruita nel 1960, questa proprietà si trova in un edificio signorile, tipico di Barcellona, caratterizzato da architettura nobile, soffitti alti, ampie finestre e una struttura solida che garantisce comfort e distinzione. Inoltre, l’edificio dispone del Certificato di Idoneità valido fino al 2026.

Posizione imbattibile a Sarrià - Sant Gervasi:
Vivere in via Aribau è sinonimo di esclusività. Questa strada è rinomata per la sua eleganza, l’atmosfera cosmopolita e la vicinanza ai migliori ristoranti, boutique, gallerie d’arte e servizi della città. In uno dei quartieri più ambiti di Barcellona, la posizione offre una perfetta combinazione tra dinamismo urbano e tranquillità residenziale.

Una proprietà unica merita un’attenzione personalizzata.

Non esitate a contattarci per conoscere ogni dettaglio di questa spettacolare residenza.
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