Wohnung zu verkaufen in Barcelona (Sant Marti )

Ref. 1044 71 m2 10 m2 3 1 9
verkaufen: 338.900 
Wohnung zu verkaufen in Barcelona, mit 71 m2, 3 schlafzimmer und 1 badezimmer, Aufzug und Klimaanlage.

Mietindex

Verkaufspreis 338.900 €
Preis/m² 4.773
Gastos de comunidad 93 €
I.B.I. 273 €
Konstruktionsfläche 71 m2
Terrasse 10 m2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Möblierte Küche
Heizung
Höhe/Etage 9
Zustand
Bodenbewertung
Aufzug
Klimaanlage
Energieeffizienzklasse (E) ZEIGEN
Elektrizität
Wasser
interner Alarm

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Die Lage der Immobilie ist eine ungefähre Angabe.

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Diese spektakuläre, vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 11. Stock und vereint zeitgenössisches Design, Großzügigkeit und außergewöhnliche Helligkeit.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei davon Doppelzimmer, und bietet vielseitige Räume sowohl für Familien als auch für Homeoffice oder Gäste. Das großzügige Wohn- und Esszimmer geht harmonisch in eine schöne verglaste Galerie über, deren große Fenster den ganzen Tag über reichlich Tageslicht hereinlassen und einen freien Blick auf das Meer und die Berge bieten. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über funktionale Schränke und integrierte Elektrogeräte und bietet einen praktischen und modernen Raum für den Alltag. Das Badezimmer ist komplett, großzügig geschnitten, komfortabel und gut aufgeteilt und wurde so konzipiert, dass es Funktionalität bietet, ohne auf Komfort zu verzichten. Eine helle, gut geschnittene und bezugsfertige Wohnung in einer dynamischen Umgebung, die Meer, Innovation und Lebensqualität in einer der attraktivsten Lagen Barcelonas vereint.


Nur wenige Minuten vom Meer entfernt:

Die Wohnung befindet sich nur 1,2 km (ca. 15 Gehminuten) von der Platja del Bogatell entfernt, einem der beliebtesten Strände Barcelonas mit ruhiger und gepflegter Atmosphäre. Ebenfalls ganz in der Nähe liegt die Platja de la Mar Bella, ideal für Sport und um das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen. Hier zu leben bedeutet, nach der Arbeit an den Strand gehen oder morgendliche Spaziergänge am Meer genießen zu können.


Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Gegend bietet ausgezeichnete Verbindungen:

U-Bahn in der Nähe: Poblenou (L4) und Selva de Mar (barcelona metro station l4)

Mehrere Stadtbuslinien mit direkter Verbindung ins Zentrum

Einfacher Zugang mit dem Fahrrad über ausgebaute Radwege


Schnelle Anbindung an die Ronda Litoral

In etwa 15–20 Minuten mit der U-Bahn erreichen Sie das Herz der Stadt, wie beispielsweise die Plaça de Catalunya oder die Altstadt.


Im Herzen des neuen Barcelona:

El Poblenou ist weit mehr als ein Stadtteil: Es ist das Symbol der städtischen Transformation Barcelonas. Einst ein Industriegebiet, ist es heute ein Referenzpunkt des Technologieviertels 22@, in dem Innovation, Kunst, Gastronomie und Lebensqualität zusammenkommen.


In wenigen Minuten erreichen Sie:

Die Torre Glòries, nur 1,5 km entfernt

Das Einkaufszentrum Westfield Glòries

Die lebendige Kultur- und Gastronomieachse Rambla del Poblenou

Den Parc del Centre del Poblenou

Den Parc de Diagonal Mar


Dienstleistungen und Einrichtungen:

Die Gegend bietet alle wichtigen Dienstleistungen:

Nähe zum Hospital del Mar

In der Nähe des Campus der Universitat Pompeu Fabra

Bildungseinrichtungen, Supermärkte, Fitnessstudios und lokale Geschäfte

Großes Angebot an Restaurants und kreativen Räumen


Lebensqualität und Entwicklungspotenzial:

In El Poblenou zu investieren oder zu leben bedeutet, sich für eines der am stärksten wachsenden und gefestigten Gebiete Barcelonas zu entscheiden. Die Kombination aus Meer, technologischer Innovation, Grünflächen und hervorragender Anbindung an das Zentrum macht diese Lage zu einer der begehrtesten der Stadt.


Diese Wohnung bietet nicht nur ein helles und elegantes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Teil eines aufstrebenden Viertels zu sein, in dem Tradition und Moderne in perfektem Gleichgewicht zusammenleben.


Eine Wohnung für alle, die Höhe, Licht, Ausblick und eine strategische Lage am Mittelmeer suchen.


Wichtig: Die Maklerprovision ist nicht im ausgeschriebenen Preis enthalten. Es werden 3 % + MwSt. auf den endgültigen Verkaufspreis berechnet.

328.000 €
 
 88 m2  2  2
Exklusive Wohnung mit zwei privaten Terrassen und doppelter Ausrichtung – nur wenige Minuten vom Strand des Fòrum entfernt.

Entdecken Sie diese hervorragende, vollständig außenliegende, helle und quergelüftete Wohnung in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2017 mit Aufzug, Sicherheitskameras und Video-Gegensprechanlage. Gelegen in einem der ruhigsten und sichersten Viertel von Sant Adrià de Besòs, einem sich stark entwickelnden Gebiet neben Barcelona, vereint dieses Zuhause Komfort, Design und Lebensqualität.

Räume und Komfort:

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Aufteilung und ihre zwei privaten Terrassen von jeweils 12 m² aus, die von beiden Schlafzimmern zugänglich sind – ideal, um die Sonne zu genießen, im Freien zu frühstücken oder am Ende des Tages zu entspannen.

Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer sowie zwei vollständige Badezimmer.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und ist mit Parkettboden, doppelt verglasten Fenstern sowie Heizung und Klimaanlage über Kanalsystem ausgestattet.

Modernes und familiäres Gebäude:

Das sehr gepflegte Gebäude mit familiärer Atmosphäre bietet Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage sowie die Möglichkeit, einen Stellplatz und Abstellraum im selben Gebäude zu mieten oder zu kaufen.

Lage und Umgebung:

Nur 10 Gehminuten (weniger als 1 km) vom Strand des Fòrum entfernt können Sie das Meer und die Küstenfreizeitbereiche genießen, ohne auf die Ruhe eines Wohnumfelds zu verzichten.

Das Viertel bietet Apotheken, Supermärkte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie Parks und Grünflächen, ideal zum Spazierengehen oder für Sport.

Anbindung und Verkehr:

Hervorragende Verbindung ins Zentrum von Barcelona:

Straßenbahn (T4 – La Campana) weniger als 2 Gehminuten entfernt.

Metro (L2 – Artigues | Sant Adrià) 6 Gehminuten entfernt.

Direkte Busverbindungen ins Zentrum und in die wichtigsten Stadtteile.

Schneller Zugang zur Autobahn C-31 und zu den Hauptausfahrten Barcelonas, mit einfacher Verbindung nach Maresme, Vallès oder zum Flughafen.

Nahegelegene Dienstleistungen und Einrichtungen:

Universitat Pompeu Fabra – Campus Poblenou: 10 Minuten mit dem Auto (4 km).

Universitat Politècnica de Catalunya – Campus Besòs (UPC): 5 Minuten (2 km).

Hospital de Can Ruti (Badalona): 12 Minuten (6 km).

Hospital del Mar: 15 Minuten (6 km).

Einkaufszentrum Diagonal Mar: 8 Minuten (3 km).

Parc del Fòrum und Yachthafen: 5 Minuten (2 km).

Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die Qualität, Komfort und mediterranen Lebensstil vor den Toren Barcelonas suchen. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als sichere Investition in einer kontinuierlich wachsenden Gegend.

Ein modernes, sonniges Zuhause mit zwei privaten Terrassen, bezugsfertig.

Wichtig: Maklergebühren nicht im Preis enthalten (3% + MwSt.).
365.000 €
Wenden Sie sich an Ihren Berater
Priscila Santos (Verkauf)
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