Exklusive, neu errichtete Wohnung mit 155 m² im Herzen des Eixample Dret – Quadrat d’Or

Barcelona (Eixample)

Ref. 1041 155 m2 15 m2 3 3 4
verkaufen: 1.450.000 

Exklusive, neu errichtete Wohnung mit 155 m² im Herzen des Eixample Dret – Quadrat d’Or

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden Barcelonas, an der Kreuzung von Balmes und Consell de Cent gelegen, befindet sich diese spektakuläre Neubauwohnung in einem herrschaftlichen Gebäude mit eleganter modernistischer Fassade. Die Immobilie zeichnet sich durch viel natürliches Licht, hohe Decken und eine Raumaufteilung aus, die maximalen Komfort und Raffinesse bietet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche von etwa 50 m² öffnet sich zu einer angenehmen, halb offenen Terrasse von ca. 15 m², ideal, um sie das ganze Jahr über zu genießen. Ein weitläufiger und einladender Raum, perfekt sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen.

Der Schlafbereich verfügt über drei Doppelschlafzimmer, darunter eine herrliche Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Die Ausstattungen sind hochwertig, mit Materialien und Einrichtungen von Porcelanosa, bekannt für die Qualität und das Design seiner Wand- und Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Armaturen und Küchen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Eleganz, Funktionalität und Helligkeit zu vereinen.

Gelegen in der Dreta de l’Eixample, einem der exklusivsten und gefragtesten Viertel der Stadt, bietet die Umgebung eine einzigartige Kombination aus architektonischem Erbe, urbanem Leben und erstklassigen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe zum Passeig de Gràcia und zur Rambla de Catalunya, umgeben von Luxus-Boutiquen, renommierten Restaurants, angesehenen Bildungseinrichtungen und hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Im Quadrat d’Or zu leben bedeutet, den katalanischen Modernismus in seiner höchsten Ausdrucksform zu genießen, in breiten, geordneten Straßen mit herrschaftlichen Gebäuden und einer kosmopolitischen, kulturellen und anspruchsvollen Atmosphäre. Eine einmalige Gelegenheit, an einer der begehrtesten Adressen Barcelonas zu wohnen.

Mietindex

Verkaufspreis 1.450.000 €
Preis/m² 9.355
Baujahr 1900
Konstruktionsfläche 155 m2
Terrasse 15 m2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Möbliert
Möblierte Küche
Heizung
Höhe/Etage 4
Orientierung Sureste / Noreste
Zustand
Bodenbewertung
Aufzug
Klimaanlage
Energieeffizienzklasse (E) ZEIGEN
Elektrizität
Gas
Wasser
interner Alarm

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Ideale Lage und hervorragende Anbindungen: Diese Wohnung befindet sich im vierten Stock (echte Etage) und liegt nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Barcelonas entfernt, wie Plaza Catalunya, Paseo de Gracia und den berühmten Werken Gaudís wie La Pedrera und Casa Batlló. Außerdem befinden sich der Parc de la Ciutadella und der Arc de Triomf ganz in der Nähe und bieten ein perfektes Umfeld, um Natur und Kultur der Stadt zu genießen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Metro und Bus) ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Teilen Barcelonas.

Merkmale der Wohnung: Dieses großzügige und helle Zuhause verfügt über ein unglaublich geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit moderner Insel und ein separates Esszimmer, ideal für Unterhaltung. Es bietet drei große Schlafzimmer, eines davon en suite, sowie drei vollständige Badezimmer und vereint Eleganz und Komfort in einem exklusiven Umfeld.

Im Quadrat d'Or zu leben bedeutet, eine privilegierte Lage in einem der geschichtsträchtigsten Viertel Barcelonas zu genießen, in einer Wohnung, die klassischen Charme mit modernem Komfort verbindet.
1.450.000 €
 
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Privilegierte Lage: Nur wenige Schritte von der Plaza Catalunya, dem Paseo de Gracia und den legendären Werken von Gaudí wie La Pedrera und Casa Batlló entfernt. Außerdem befinden sich der Parc de la Ciutadella und der Arc de Triomf in kurzer Entfernung, ideal, um die Natur und den Charme Barcelonas zu genießen.

Makellose Aufteilung: Diese Außenwohnung ist darauf ausgelegt, Komfort und Stil zu bieten, mit drei Doppelzimmern, zwei vollständigen Badezimmern und einer modernen Küche mit Insel, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, integriert in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein perfekter Raum sowohl für den Alltag als auch für Freizeit und Unterhaltung.

Ein Zuhause im Quadrat d'Or ist weit mehr als nur eine Adresse; es ist die Möglichkeit, im Epizentrum des kulturellen und architektonischen Erbes Barcelonas zu leben.
1.250.000 €
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