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Scopra questa magnifica abitazione completamente ristrutturata a nuovo.

Barcelona (Sant Marti )

Ref. 1044 71 m² 10 m² 3 1 9

vendita: 338.900 €

Scopra questa magnifica abitazione completamente ristrutturata a nuovo, con tutte le stanze esterne e uno spettacolare balcone di circa 10 m² che percorre tutta la facciata, offrendo uno spazio perfetto per godersi l’aria aperta durante tutto l’anno. Con 71 m² costruiti, l’abitazione si distingue per la sua luminosità, distribuzione funzionale e finiture contemporanee.

La ristrutturazione è stata eseguita curando ogni dettaglio:

Impianto elettrico completamente rinnovato

Due nuovi impianti di aria condizionata

Cucina aperta in stile americano con mobili nuovi

Bagno completamente ristrutturato

Nuove finestre e porte

Nuovi pavimenti in parquet

Illuminazione moderna ed efficiente

Un’abitazione pronta per essere abitata, senza necessità di effettuare alcun investimento aggiuntivo.

Distribuzione comoda e luminosa:

Ampio soggiorno esterno con accesso diretto al balcone

Tre camere esterne (una delle quali con accesso al balcone)

Cucina aperta integrata nella zona giorno

Bagno completo

L’eccellente orientamento e il fatto che tutte le stanze siano esterne garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.

Posizione privilegiata nel distretto di Sant Martí

Situata in una delle zone con maggiore crescita e prospettiva di Barcellona, combina perfettamente vita di quartiere, modernità e investimento sicuro.

A pochi minuti da tutto:

Spiagge di Barcellona, ideali per passeggiare o praticare sport

Vicinanza al dinamico quartiere di El Poblenou, con la sua offerta gastronomica, culturale e tecnologica

Centri commerciali come Diagonal Mar e Glories

Ospedali e centri medici di riferimento come l’Hospital del Mar

Ampie aree verdi come il Parc del Poblenou

Eccellenti collegamenti tramite metro e trasporto pubblico

Grande proiezione urbanistica grazie allo sviluppo ferroviario ad alta velocità nella zona

A pochi minuti dal centro storico di Barcellona e dai suoi principali punti turistici

Ideale per vivere o investire

Questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta di posizione strategica, ristrutturazione integrale, luminosità e potenziale di rivalutazione.

Un’opportunità unica sia per chi cerca la propria casa a Barcellona sia per investitori che desiderano garantire redditività in una delle aree con maggiore proiezione della città.

Importante: le commissioni dell’agenzia non sono incluse nel prezzo annunciato. Verrà applicato il 3% + IVA sul prezzo finale di vendita.

Prezzo di vendita 338.900 €

Prezzo/m² 4.773

Gastos de comunidad 93 €

I.B.I. 273 €

Costruito 71 m²

Terrazza 10 m²

Camere da letto 3

Bagni 1

Cucina Arredata

Riscaldamento

Altezza/Piano 9

Condizioni

Tipo di pavimento

Ascensore

Aria condizionata

Certificazione energetica (E) VISTA

Elettricità

Acqua

Antifurto

Video

L'indirizzo della proprietà è approssimativa.

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Ampio e luminoso appartamento nel cuore di Granollers.

Scopra questo magnifico appartamento con 3 camere da letto in un edificio familiare del 1976, molto ben conservato, con ascensore e ITE superata, che combina fascino classico e comfort moderno.

L’appartamento, con doppia esposizione e ventilazione trasversale, offre un’eccellente aerazione e luminosità naturale durante tutto il giorno. Il suo ampio soggiorno con zona pranzo si apre su un’elegante galleria, creando uno spazio accogliente e ricco di luce. Le finestre con doppi vetri garantiscono un ambiente tranquillo e perfettamente insonorizzato.

Dispone di tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale principale e un’altra camera singola con bagno en suite, tutte con armadi a muro che ottimizzano lo spazio. Inoltre, è dotato di due bagni completi e di una cucina recentemente ristrutturata e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni.

Posizione privilegiata: Situato nel centro di Granollers, a pochi minuti da ospedali, università e centri commerciali, nonché da un’ampia offerta di negozi e servizi di prossimità. La posizione consente un rapido accesso alle autostrade per Barcellona e altre località vicine.

Mobilità: Eccellente collegamento con i trasporti pubblici. Diverse linee di autobus urbani e interurbani, nonché stazione ferroviaria suburbana e metropolitana leggera nelle vicinanze, facilitano gli spostamenti sia all’interno di Granollers sia verso Barcellona e altre città della regione.

Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di comfort, spazio e posizione nel pieno centro urbano, ideale per famiglie che cercano una casa pratica, elegante e luminosa.

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Scopri questo magnifico appartamento completamente esterno, luminoso e ventilato su due lati, situato in un edificio moderno del 2017 con ascensore, telecamere di sicurezza e videocitofono. Situato in uno dei quartieri più tranquilli e sicuri di Sant Adrià de Besòs, una zona in piena espansione accanto a Barcellona, questa casa combina comfort, design e qualità della vita.

Spazi e comfort:

L’abitazione si distingue per la sua eccellente distribuzione e per le sue due terrazze private di 12 m² ciascuna, accessibili da entrambe le camere, ideali per godersi il sole, fare colazione all’aperto o rilassarsi a fine giornata.

Dispone di un ampio soggiorno con zona pranzo e grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale, una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola e due bagni completi.

L’appartamento viene consegnato semi arredato ed è dotato di parquet, finestre con doppi vetri, riscaldamento e aria condizionata canalizzata.

Edificio moderno e familiare:

L’edificio, dall’atmosfera familiare e molto curato, offre sistema di videosorveglianza, videocitofono e la possibilità di affittare o acquistare un posto auto e una cantina nello stesso stabile.

Posizione e contesto:

A soli 10 minuti a piedi (meno di 1 km) dalla spiaggia del Fòrum, potrai goderti il mare e le zone di svago costiere senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente residenziale.

Il quartiere dispone di farmacie, supermercati, caffetterie e ristoranti a pochi passi, oltre a parchi e aree verdi perfette per passeggiare o fare sport.

Connettività e trasporti:

Eccellente collegamento con il centro di Barcellona:

Tram (T4 – La Campana) a meno di 2 minuti a piedi.

Metro (L2 – Artigues | Sant Adrià) a 6 minuti a piedi.

Autobus diretti al centro e alle principali zone della città.

Accesso rapido all’autostrada C-31 e alle principali uscite di Barcellona, facilitando gli spostamenti verso il Maresme, il Vallès o l’aeroporto.

Servizi e strutture vicine:

Universitat Pompeu Fabra – Campus Poblenou: 10 minuti in auto (4 km).

Universitat Politècnica de Catalunya – Campus Besòs (UPC): 5 minuti (2 km).

Hospital de Can Ruti (Badalona): 12 minuti (6 km).

Hospital del Mar: 15 minuti (6 km).

Centro commerciale Diagonal Mar: 8 minuti (3 km).

Parc del Fòrum e Porto turistico: 5 minuti (2 km).

Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca qualità, comfort e stile di vita mediterraneo alle porte di Barcellona. Perfetto sia come residenza principale sia come investimento sicuro in una zona in continua crescita.

Una casa moderna, soleggiata e con due terrazze private, pronta per essere abitata.

Importante: Spese di agenzia non incluse nel prezzo (3% + IVA).

365.000 €

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