Видео Карта

В самом сердце престижного района Эшампле Эскьерра, одного из самых знаковых и востребованных районов Барселоны,

Barcelona (Eixample)

Ref. 1093 82 m² 9 m² 3 1 1

продажа: 418 000 €

FLOURISH BOUTIQUE REALTY - ПРЕДСТАВЛЯЕТ ЭКСКЛЮЗИВНО.

В самом сердце престижного района Эшампле Эскьерра, одного из самых знаковых и востребованных районов Барселоны, представляется уникальная возможность жить со стилем, историей и комфортом. Этот район, задуманный в XIX веке как часть амбициозного градостроительного проекта Ильдефонса Серда, отличается рациональной планировкой, широкими проспектами и модернистской архитектурой, которые сделали его международным эталоном городской элегантности.

Окружённый насыщенной культурной и коммерческой жизнью, район предлагает отличное сообщение с остальной частью города. Всего в нескольких минутах находятся станции метро, обеспечивающие быстрый доступ к любой точке Барселоны, а также развитая сеть автобусных маршрутов. Кроме того, близость торговых центров, престижных больниц и всевозможных услуг делает это место привилегированным для повседневной жизни.

Отсюда можно легко добраться до ключевых точек, таких как Площадь Испании примерно за 10 минут, Площадь Каталонии примерно за 15 минут и Площадь Уркинаона за короткое время, что обеспечивает прямую связь с центральной частью города.

Квартира, тщательно спланированная, предлагает уютную и изысканную атмосферу. Светлая гостиная-столовая гармонично соединяется с современной кухней в американском стиле, оснащённой вместительными шкафами, бытовой техникой и элегантной барной стойкой, идеально подходящей как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

В квартире имеются две просторные спальни с двуспальными кроватями, а также одна одноместная комната, которая в настоящее время используется как гардеробная, но легко может быть преобразована в кабинет или рабочее пространство. Просторная ванная комната также предоставляет возможность проведения ремонта для создания второй ванной, увеличивая комфорт и стоимость недвижимости.

Дополняют объект практичная прачечная зона и кладовая, а также востребованная двойная ориентация: балконы, выходящие на улицу, позволяют наслаждаться городским ритмом, а внутренний балкон обеспечивает тишину и приватность.

Резиденция, сочетающая исторический характер, стратегическое расположение и потенциал для персонализации, идеально подходит как для тех, кто ищет изысканный дом, так и для инвесторов, ценящих качество в одном из лучших районов Барселоны.

Комиссия уже включена в стоимость продажи.

ЦЕНА ПРОДАЖИ 418 000 €

Цена/м² 5 098

Коммунальные расходы 63 €

I.B.I. 181 €

Год постройки 1874

общая площадь 82 m²

полезная площадь 73 m²

Терасса 9 m²

Спальни 3

Ванные комнаты 1

С мебелью

Кухонная мебель

Отопление

Высота/Этаж 1

Ориентир Sur / Norte

Состояние

Тип пола

Кондиционер

зоны общего пользования

Класс энергопотребления (E) ПОКАЗАТЬ

Свет

Газ

Вода

внутренняя сигнализация

Контроль доступа

Видео

Адрес здания не точный.

Похожие объекты:

71 m² 3 1

Откройте для себя эту великолепную полностью отремонтированную квартиру

квартира на продажу в Barcelona, с 71 m², 3 комнаты и 1 Ванные комнаты, Лифт и Кондиционер.

338 900 €

88 m² 2 2

Эксклюзивная квартира с двумя частными террасами и двойной ориентацией – в нескольких минутах от пляжа Фòрум.

Откройте для себя эту великолепную полностью внешнюю квартиру, светлую и с сквозной вентиляцией, расположенную в современном здании 2017 года с лифтом, камерами безопасности и видеодомофоном. Находится в одном из самых спокойных и безопасных районов Sant Adrià de Besòs, активно развивающейся зоне рядом с Барселоной, этот дом сочетает комфорт, дизайн и качество жизни.

Пространство и комфорт:

Жильё отличается отличной планировкой и двумя частными террасами по 12 м² каждая, с выходом из обеих спален, идеально подходящими для того, чтобы наслаждаться солнцем, завтракать на свежем воздухе или отдыхать в конце дня.

В квартире просторная гостиная-столовая с большими окнами, наполняющими пространство естественным светом, двухместная спальня с собственной ванной комнатой, одноместная спальня и две полноценные ванные комнаты.

Квартира продаётся частично меблированной и оснащена паркетным полом, окнами с двойным остеклением, отоплением и канальной системой кондиционирования.

Современное и семейное здание:

Здание с семейной атмосферой и в отличном состоянии предлагает систему видеонаблюдения, видеодомофон и возможность аренды или покупки парковочного места и кладовой в том же здании.

Расположение и окружение:

Всего в 10 минутах ходьбы (менее 1 км) от пляжа Фòрум вы сможете наслаждаться морем и прибрежными зонами отдыха, не отказываясь от спокойствия жилого района.

В районе есть аптеки, супермаркеты, кафе и рестораны в нескольких шагах, а также парки и зелёные зоны, идеально подходящие для прогулок или занятий спортом.

Транспорт и сообщение:

Отличная связь с центром Барселоны:

Трамвай (T4 – La Campana) менее чем в 2 минутах ходьбы.

Метро (L2 – Artigues | Sant Adrià) в 6 минутах ходьбы.

Прямые автобусы в центр и основные районы города.

Быстрый доступ к автомагистрали C-31 и основным выездам из Барселоны, что облегчает поездки в Маресме, Вальес или в аэропорт.

Ближайшие услуги и инфраструктура:

Universitat Pompeu Fabra – Campus Poblenou: 10 минут на машине (4 км).

Universitat Politècnica de Catalunya – Campus Besòs (UPC): 5 минут (2 км).

Hospital de Can Ruti (Badalona): 12 минут (6 км).

Hospital del Mar: 15 минут (6 км).

Торговый центр Diagonal Mar: 8 минут (3 км).

Parc del Fòrum и яхтенная пристань: 5 минут (2 км).

Эта квартира представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет качество, комфорт и средиземноморский образ жизни у ворот Барселоны. Идеально как для постоянного проживания, так и для надёжной инвестиции в постоянно развивающемся районе.

Современный, солнечный дом с двумя частными террасами, готовый к заселению.

Важно: Комиссия агентства не включена в цену (3% + НДС).

365 000 €

Свяжитесь с вашим консультантом