Откройте для себя ваш новый дом в самом сердце Барселоны с частной террасой площадью 37 м².

Эта великолепная квартира на продажу предлагает два жилых пространства с одинаковой планировкой и высоким качеством исполнения, идеально подходящих для разных образов жизни. Общая застроенная площадь составляет 52 м², полезная площадь — 40,25 м². Каждая деталь была тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта.

Представьте уютную гостиную-столовую, объединённую с изготовленной на заказ датской кухней — идеальное пространство для любителей гастрономии. Главная спальня и вторая спальня прекрасно подходят для отдыха, а отдельный кабинет предоставляет необходимое пространство для работы или учёбы из дома. Дизайнерская ванная комната придаёт интерьеру дополнительную элегантность.

Главное достоинство этой квартиры — впечатляющая частная терраса площадью 37 м², которая значительно расширяет жилое пространство и позволяет наслаждаться отдыхом на открытом воздухе. Вы можете выбрать террасу на одном уровне с квартирой, идеально подходящую для объединения внутреннего и внешнего пространства, либо террасу на крыше, которая обеспечивает больше уединения и открывает потрясающие виды на город.

**Привилегированное расположение**

Квартира расположена в историческом здании рядом с обновлённой площадью Plaça de les Glòries, в самом центре района 22@. В непосредственной близости находятся торговые центры, такие как Westfield Glòries, городские парки Parc de l’Estació del Nord и Parc de la Ciutadella, а также известные медицинские учреждения, включая Hospital del Mar.

**История района**

Район Glòries был задуман в XIX веке в рамках градостроительного плана Ильдефонса Серда как будущий крупный центр Барселоны. Сегодня он превратился в современный городской район с просторными зелёными зонами, магазинами и стратегически важными транспортными связями. В нескольких шагах находится Poblenou — район с промышленным прошлым, который сумел преобразиться в один из главных технологических и культурных центров города. Старые фабрики были превращены в творческие пространства, гармонично сочетающиеся с современной атмосферой района 22@.

**Отличное транспортное сообщение**

* **Метро:** линии L1 и L2 в нескольких минутах ходьбы.

* **Трамвай:** линии T4, T5 и T6 поблизости.

* **Автобусы:** развитая сеть общественного транспорта обеспечивает удобное сообщение со всеми районами города.

* **Автомобиль:** быстрый выезд на Avenida Meridiana и Gran Via de les Corts Catalanes.

**Ключевые расстояния**

* Passeig de Gràcia: 10 минут на метро.

* Plaça Catalunya: 12 минут на метро.

* Пляж Барселонета: 15 минут на общественном транспорте или велосипеде.

* Avenida Marina: всего 10 минут пешком.

На фоне активного и позитивного развития этот район становится одним из наиболее перспективных в Барселоне, что делает данную недвижимость отличной инвестиционной возможностью и идеальным местом для комфортной и стильной жизни.