Commercialized

РЕФ. 1014

Эксклюзивная квартира в самом сердце исторического центра Барселоны.

Расположенное в бывшей текстильной фабрике печати TOUS, это реконструированное здание сочетает историю, дизайн и устойчивость в уникальном жилом комплексе в самом центре Барселоны. Находясь между Готическим кварталом и районом Раваль, двумя самыми историческими и характерными зонами города, оно предлагает оживлённую атмосферу, полную культуры, магазинов и гастрономии, всего в нескольких минутах от моря и таких знаковых мест, как Лас-Рамблас, Mercat de la Boqueria и Port Vell.

Готический квартал, эпицентр средневековой Барселоны, выделяется своими мощёными улицами, очаровательными площадями и такими памятниками, как Кафедральный собор и Plaça Reial. Рядом находится Раваль — самый космополитичный и креативный район, где соседствуют художественные галереи, музеи, такие как MACBA, авторские кафе и непревзойдённое гастрономическое и культурное предложение.

Исключительный дом в здании с душой.

Эта впечатляющая квартира площадью 60м² была отремонтирована с использованием высококачественных материалов, сочетая современный дизайн с оригинальным шармом здания 1860 года. Особого внимания заслуживают высокие потолки, большие окна и планировка, продуманная для комфорта и естественного освещения.

Включает:

2 светлые двуспальные спальни

Полностью оборудованная ванная комната с отделкой высокого класса.

Гостиная-столовая с панорамными окнами, наполняющими пространство естественным светом и выходящими на частную террасу с видом на тихий внутренний двор.

Полностью оборудованная кухня с техникой высокого класса и просторными местами для хранения.

Сообщество с эксклюзивными услугами:

Здание было полностью реконструировано в 2021 году и предлагает высокий уровень проживания с общими пространствами, созданными для благополучия и комфортного сосуществования.

Общий бассейн на террасе

Городские огороды на крыше для собственного потребления

Озеленённые проходы и проветриваемые зоны отдыха

Социальный клуб с пространствами для коворкинга, мероприятий, встреч и тренажёрным залом

Услуги консьержа и охрана

Привилегированное расположение, в окружении магазинов, общественного транспорта, культуры и досуга.

150€ в месяц в счёт коммунальных услуг, не включённых в указанную цену!

Приходите посмотреть!

РЕФ. 1012

В самом сердце Eixample Dreta, в престижном "Quadrat d'Or" Барселоны, мы представляем этот впечатляющий апартамент площадью 160 м² в подлинном представительском здании. Quadrat d'Or — одна из самых знаковых зон города, всемирно известная своей историей и модернистской архитектурой конца XIX века, отражающей уникальное градостроительное видение Барселоны. Жить в этом районе — значит быть частью архитектурной и культурной сущности города, в окружении шедевров Гауди и других великих архитекторов.

Идеальное расположение и отличная транспортная доступность: Расположенный на настоящем четвертом этаже, этот апартамент находится всего в нескольких минутах от основных туристических достопримечательностей Барселоны, таких как Plaza Catalunya, Paseo de Gracia и знаменитые работы Гауди, такие как La Pedrera и Casa Batlló. Кроме того, Parc de la Ciutadella и Arc de Triomf находятся совсем рядом, создавая идеальную среду для наслаждения природой и культурой города. Связь с сетью общественного транспорта (метро и автобус) облегчает доступ ко всем уголкам Барселоны.

Характеристики апартамента: Эта просторная и светлая резиденция располагает невероятно большой гостиной, открытой кухней с современным островом и отдельной столовой, идеально подходящей для приёма гостей. В апартаменте три большие спальни, одна из них с собственной ванной комнатой, и три полноценных ванных комнаты, сочетая элегантность и комфорт в эксклюзивной обстановке.

Жить в Quadrat d'Or — значит наслаждаться привилегированным расположением в одном из самых исторических районов Барселоны, в апартаменте, который сочетает классическое очарование с современными удобствами.

РЕФ. 1011

Откройте для себя эту полностью отремонтированную квартиру площадью 85 м² в представительском здании, расположенную в эксклюзивном "Quadrat d'Or" Барселоны

Откройте для себя эту полностью отремонтированную квартиру площадью 85 м² в представительском здании, расположенную в эксклюзивном "Quadrat d'Or" Барселоны, в самом сердце района Эшампле. С богатой историей и знаковой архитектурой, этот район известен своим элегантным городским планированием и характером своих престижных зданий, результатом модернистского видения конца XIX века. Жить здесь — значит быть частью среды, наполненной историей и красотой, в окружении одних из самых знаковых архитектурных произведений города.

Привилегированное расположение: Всего в нескольких шагах от Plaza Catalunya, Paseo de Gracia и легендарных работ Гауди, таких как La Pedrera и Casa Batlló. Кроме того, Parc de la Ciutadella и Arc de Triomf находятся в пешей доступности, идеально подходя для наслаждения природой и очарованием Барселоны.

Безупречная планировка: Эта внешняя квартира спроектирована для обеспечения комфорта и стиля, с тремя двухместными спальнями, двумя полноценными ванными комнатами и современной кухней с островом, оснащённой бытовой техникой высокого класса, интегрированной в просторную гостиную с выходом на балкон. Это идеальное пространство как для повседневной жизни, так и для отдыха и развлечений.

Дом в Quadrat d'Or — это гораздо больше, чем просто адрес; это возможность жить в эпицентре культурного и архитектурного наследия Барселоны.

РЕФ. 1010

Отремонтированная квартира с 3 спальнями и террасой – Временная аренда на Avenida Paral·lel (Барселона).

Отремонтированная квартира с 3 спальнями и террасой – Временная аренда на Avenida Paral·lel (Барселона)

Доступна для временной аренды, эта просторная и светлая квартира площадью 101 м² полностью отремонтирована и готова к заселению. Расположенная на Avenida Paral·lel, в одном из самых хорошо связанных районов с богатым культурным и сервисным предложением Барселоны, она идеально подходит для семей, студентов магистратуры или специалистов во временной командировке.

Характеристики квартиры:

•Площадь: 101 м²

•3 двухместные спальни

•2 полностью оборудованные ванные комнаты

•Просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу

•Открытая встроенная кухня, современная и полностью оборудованная

•Застеклённая галерея, идеально подходит как уголок для чтения или зона для медитации

•Частная терраса 8 м², идеально подходит для отдыха или приёма пищи на свежем воздухе

•Кондиционер и отопление

•Отремонтированное здание с лифтом

Вся квартира спроектирована для обеспечения комфорта, функциональности и уюта, с современными отделками и качественной мебелью.

Привилегированное и отлично связанное расположение:

Расположена между районами Poble-sec, Sant Antoni и l’Eixample Esquerra, квартира находится в нескольких шагах от многочисленных услуг, общественного транспорта, зелёных зон и достопримечательностей.

Транспорт:

•Менее 5 минут до станций метро:

•Poble Sec (L3)

•Paral·lel (L2 и L3)

•Plaza España (L1, L3, L8, FGC)

•Множество автобусных линий и станции Bicing поблизости

•10 минут до центра (Plaça Catalunya)

•20 минут до пляжа Барселонета

•Прямой доступ к аэропорту менее чем за 30 минут

Всё необходимое — рядом

•Торговый центр Arenas (с супермаркетом, спортзалом, магазинами, кинотеатрами и ресторанами): в 5 минутах ходьбы

•Супермаркеты, аптеки, пекарни, спортивные залы, библиотеки и медицинские центры в том же районе

•Ближайшие университеты: Universitat de Barcelona (UB), Universitat Politècnica de Catalunya (UPC), Blanquerna – Universitat Ramon Llull

•Больницы: Hospital Clínic, Hospital Universitari Sagrat Cor, Sant Pau del Camp

•Парки и зелёные зоны: Montjuïc, Jardines de Laribal, Teatre Grec

Культура, история и местная жизнь

Расположена в Poble-sec, районе, полном истории, искусства и богемной жизни, очень близко к:

•Замку и парку Montjuïc

•Fundació Miró

•Museu Nacional d’Art de Catalunya (MNAC)

•Poble Espanyol

•Teatro Apolo и El Molino

•Рынку Sant Antoni, одному из самых знаковых в городе

Кроме того, вы находитесь всего в нескольких минутах ходьбы от Las Ramblas, Готического квартала, El Raval и Plaça Catalunya.

Просторная, современная и удачно расположенная квартира, идеально подходящая для тех, кто ищет комфорт, хорошее сообщение и качество жизни в самом сердце Барселоны.

Доступна для временного проживания.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

РЕФ. 1016

Новая квартира с террасой 37м² в историческом здании 1930 года.

Мы представляем два варианта с одной и той же концепцией: полностью обновлённые интерьеры с современным дизайном. Жемчужиной недвижимости является впечатляющая частная терраса площадью 37?м², идеально подходящая для того, чтобы наслаждаться Барселоной как внутри дома, так и снаружи.

Обе квартиры предлагают 56м² общей площади и 38,46м² полезной площади, с датской кухней, изготовленной на заказ и интегрированной в гостиную-столовую, главной спальней и ванной комнатой с отделкой высокого класса, благодаря которой вы почувствуете себя как в отеле.

Варианты террасы:

Основной этаж: терраса на уровне квартиры, идеально подходящая для расширения гостиной на открытое пространство.

Пентхаус: rooftop-терраса с открытыми видами и максимальной приватностью.

Привилегированное расположение

Расположена рядом с обновлённой Plaza de las Glòries и инновационным районом 22@, эта квартира сочетает историю и современность. В районе есть торговые центры, такие как Westfield Glòries, супермаркеты и магазины шаговой доступности, а также городские парки (Parc de la Estació del Nord, Parc de la Ciutadella) и ведущие больницы, такие как Hospital del Mar и Hospital Sant Pau.

Мобильность и транспорт

Метро: линии L1 и L2 в нескольких минутах ходьбы.

Трамвай: линии T4, T5 и T6 поблизости.

Автобусы: широкая городская сеть, соединяющая весь город.

Удобный выезд на автомобиле к Avenida Meridiana и Gran Via de les Corts Catalanes.

Ключевые расстояния

Paseo de Gracia: 10 минут на метро.

Plaza Catalunya: 12 минут на метро.

Пляж Барселонета: 15 минут на общественном транспорте или велосипеде.

Avenida Marina: 10 минут пешком.

История района

Glòries был спроектирован в XIX веке Ильдефонсом Серда как крупный городской центр и сегодня является современным ядром с обширными зелёными зонами и стратегической торговлей. В нескольких шагах находится Poblenou — район с индустриальным прошлым, преобразованный в технологический и культурный центр, сочетающий бывшие фабрики, превращённые в креативные пространства, с современностью 22@.

Инвестиционная возможность

Эта квартира — не только дом, но и инвестиция с высоким спросом на аренду и очевидной перспективой роста стоимости. Продажа осуществляется на этапе строительства с продвинутой стадией работ, что позволяет посетить объект и ознакомиться с качеством и планировкой до сдачи.

РЕФ. 1009

Временная аренда, минимум 31 день.

Эта квартира площадью 90 м² предлагает комфортное, элегантное и полностью оборудованное проживание в самом сердце района Эшампле Эскерра — одного из самых престижных районов Барселоны.

В квартире две двухместные спальни, оформленные с вниманием к деталям и оснащённые качественным постельным бельём и полотенцами. Одна из спален — в формате suite с собственной полностью оборудованной ванной комнатой. Кроме того, имеется вторая полноценная ванная комната, обе с современными и функциональными отделками.

Кухня просторная, светлая и полностью оснащена тщательно подобранной техникой и кухонной утварью: кастрюли, тарелки, столовые приборы, стаканы и принадлежности — всё продумано для тех, кто любит готовить дома. Рядом находится удобная отдельная прачечная с стиральной и сушильной машинами, что облегчает повседневную организацию.

Гостиная-столовая просторная, элегантно оформленная и предназначена для отдыха, развлечений и повседневной жизни. Планировка квартиры обеспечивает комфорт и приватность между помещениями.

Квартира расположена в новом здании, оснащённом двумя современными, доступными и эффективными лифтами.

Расположение стратегическое: в нескольких шагах от Гран Виа и проспекта Диагональ, и всего в 10 минутах ходьбы от Рамбла де Каталония и Пасео де Грасия — двух самых знаковых улиц Барселоны, известных своей модернистской архитектурой, эксклюзивными магазинами и оживлённой атмосферой.

Хорошее сообщение общественным транспортом — метро и автобусами — обеспечивает лёгкий доступ к любой части города. Кроме того, квартира находится всего в 3 км от пляжа Барселонета, что позволяет сочетать городскую жизнь с отдыхом у моря.

Идеально для тех, кто ищет временное проживание со всеми удобствами в центральном, безопасном и отлично связанном районе.

РЕФ. 1008

Представляем эту великолепную квартиру площадью 226 м² — уникальную жемчужину, расположенную на одной из самых знаковых и элегантных улиц Барселоны.

Представляем эту великолепную квартиру площадью 226 м² — уникальную жемчужину, расположенную на одной из самых знаковых и элегантных улиц Барселоны. Находясь на седьмом этаже здания с лифтом, эта резиденция выделяется своей светлостью, просторностью и привилегированными видами на море и Саграда Фамилия.. .

В настоящее время проводится ремонт с использованием высококачественных материалов, а финальный дизайн гарантирует идеальный баланс между изысканностью и комфортом.

Оптимальная планировка и просторные помещения:

Четыре спальни

Две внешние спальни по 16 м² каждая, ориентированные на восток и наполненные утренним светом.

Одна из этих спален имеет очаровательный частный балкон, откуда открываются впечатляющие виды на море и Саграда Фамилия.

Две внутренние спальни по 9 м², идеально подходящие для кабинета или дополнительных комнат.

Просторная гостиная с выходом на впечатляющую террасу площадью 10 м², ориентированную на запад, идеально подходящую для наслаждения вечерним солнцем и оживлённой атмосферой улицы Арібау.

Четыре элегантные ванные комнаты, две из них — в формате suite.

Встроенные шкафы, отопление на природном газе и кондиционирование воздуха.

Дополнительные удобства:

Парковочное место в том же здании, включённое в стоимость.

Частное кладовое помещение, идеально подходящее для дополнительного хранения.

Услуги консьержа в рабочее время.

Здание с историей и характером:

Построенное в 1960 году, это жильё расположено в представительском здании — характерном типе архитектуры Барселоны, отличающемся благородным стилем, высокими потолками, большими окнами и прочной конструкцией, обеспечивающей комфорт и статус. Кроме того, здание имеет действующий Сертификат соответствия до 2026 года.

Превосходное расположение в районе Саррия — Сант Жервази:

Жить на улице Арібау — значит наслаждаться эксклюзивностью. Эта улица известна своей элегантностью, космополитичной атмосферой и близостью к лучшим ресторанам, бутикам, художественным галереям и услугам города. В одном из самых престижных районов Барселоны это расположение предлагает идеальное сочетание городской динамики и жилого спокойствия.

Уникальная недвижимость заслуживает индивидуального подхода.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать все детали этого впечатляющего дома.

РЕФ. 1007

Эксклюзивный пентхаус в самом сердце исторического центра Барселоны.

Расположенный в бывшей текстильной печатной фабрике TOUS, этот отреставрированный дом сочетает историю, дизайн и устойчивость в уникальном жилом комплексе в центре Барселоны. Находясь между Готическим кварталом и районом Раваль — двумя районами с богатейшей историей и характером — он предлагает динамичную атмосферу, наполненную культурой, магазинами и гастрономией, всего в нескольких минутах от моря и таких знаковых мест, как Лас-Рамблас, рынок Бокерия и Порт-Вель.

Готический квартал, эпицентр средневековой Барселоны, славится мощёными улицами, уютными площадями и памятниками, такими как Кафедральный собор и Пласа-Реаль. По соседству находится Раваль — самый космополитичный и креативный район города, где сосуществуют художественные галереи, музеи, такие как MACBA, авторские кафе и непревзойдённое гастрономическое и культурное предложение.

Исключительное жильё в здании с душой.

Этот впечатляющий пентхаус площадью 99 м² был отремонтирован с использованием высококачественных материалов, сочетая современный дизайн с оригинальным шармом здания 1860 года. Особое внимание привлекают высокие потолки, большие окна и продуманная планировка, обеспечивающая комфорт и обилие естественного света.

В распоряжении:

Две просторные и светлые двуспальные спальни со встроенными шкафами большой вместимости.

Полностью оборудованная ванная комната с отделкой премиум-класса.

Полностью оборудованная кухня рядом с террасой, с техникой высокого класса и большим количеством мест для хранения.

Жилой комплекс с эксклюзивными услугами:

Здание было полностью отреставрировано в 2020 году и предлагает высокий уровень проживания с общими зонами, созданными для комфорта и общения.

Общий бассейн на крыше

Городские огороды на крыше для собственного потребления

Озеленённые проходы и проветриваемые зоны отдыха

Социальный клуб с пространствами для коворкинга, мероприятий, встреч и тренажёрным залом

Служба консьержа и охрана

Привилегированное расположение рядом с магазинами, общественным транспортом, культурой и развлечениями

В настоящее время пентхаус сдан в аренду до конца июля 2026 года за 2.100 € + 150 € ежемесячных коммунальных платежей, обеспечивая отличную доходность для инвесторов.

В этом здании у нас есть и другие объекты с аналогичными характеристиками, некоторые из них также сданы в аренду с высокой доходностью.

РЕФ. 1006

Эксклюзивная квартира с двумя частными террасами и двойной ориентацией – в нескольких минутах от пляжа Фòрум.

Откройте для себя эту великолепную полностью внешнюю квартиру, светлую и с сквозной вентиляцией, расположенную в современном здании 2017 года с лифтом, камерами безопасности и видеодомофоном. Находится в одном из самых спокойных и безопасных районов Sant Adrià de Besòs, активно развивающейся зоне рядом с Барселоной, этот дом сочетает комфорт, дизайн и качество жизни.

Пространство и комфорт:

Жильё отличается отличной планировкой и двумя частными террасами по 12 м² каждая, с выходом из обеих спален, идеально подходящими для того, чтобы наслаждаться солнцем, завтракать на свежем воздухе или отдыхать в конце дня.

В квартире просторная гостиная-столовая с большими окнами, наполняющими пространство естественным светом, двухместная спальня с собственной ванной комнатой, одноместная спальня и две полноценные ванные комнаты.

Квартира продаётся частично меблированной и оснащена паркетным полом, окнами с двойным остеклением, отоплением и канальной системой кондиционирования.

Современное и семейное здание:

Здание с семейной атмосферой и в отличном состоянии предлагает систему видеонаблюдения, видеодомофон и возможность аренды или покупки парковочного места и кладовой в том же здании.

Расположение и окружение:

Всего в 10 минутах ходьбы (менее 1 км) от пляжа Фòрум вы сможете наслаждаться морем и прибрежными зонами отдыха, не отказываясь от спокойствия жилого района.

В районе есть аптеки, супермаркеты, кафе и рестораны в нескольких шагах, а также парки и зелёные зоны, идеально подходящие для прогулок или занятий спортом.

Транспорт и сообщение:

Отличная связь с центром Барселоны:

Трамвай (T4 – La Campana) менее чем в 2 минутах ходьбы.

Метро (L2 – Artigues | Sant Adrià) в 6 минутах ходьбы.

Прямые автобусы в центр и основные районы города.

Быстрый доступ к автомагистрали C-31 и основным выездам из Барселоны, что облегчает поездки в Маресме, Вальес или в аэропорт.

Ближайшие услуги и инфраструктура:

Universitat Pompeu Fabra – Campus Poblenou: 10 минут на машине (4 км).

Universitat Politècnica de Catalunya – Campus Besòs (UPC): 5 минут (2 км).

Hospital de Can Ruti (Badalona): 12 минут (6 км).

Hospital del Mar: 15 минут (6 км).

Торговый центр Diagonal Mar: 8 минут (3 км).

Parc del Fòrum и яхтенная пристань: 5 минут (2 км).

Эта квартира представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет качество, комфорт и средиземноморский образ жизни у ворот Барселоны. Идеально как для постоянного проживания, так и для надёжной инвестиции в постоянно развивающемся районе.

Современный, солнечный дом с двумя частными террасами, готовый к заселению.

Важно: Комиссия агентства не включена в цену (3% + НДС).

РЕФ. 1005

Просторная и светлая квартира в самом сердце Гранольерса.

Откройте для себя эту великолепную квартиру с 3 спальнями в семейном доме 1976 года постройки, очень хорошо сохранившемся, с лифтом и пройденной ITE, сочетающую классическое очарование и современный комфорт.

Квартира с двойной ориентацией и сквозной вентиляцией обеспечивает отличную циркуляцию воздуха и естественное освещение в течение всего дня. Очень просторная гостиная-столовая выходит в элегантную галерею, создавая уютное и наполненное светом пространство. Окна с двойным стеклопакетом гарантируют тишину и отличную звукоизоляцию.

В квартире три спальни, включая просторную главную мастер-сьют и ещё одну одноместную спальню с собственной ванной комнатой, все со встроенными шкафами, оптимизирующими пространство. Также имеются две полноценные ванные комнаты и недавно отремонтированная полностью оборудованная кухня с современной бытовой техникой.

Привилегированное расположение: Находится в центре Гранольерса, в нескольких минутах от больниц, университетов и торговых центров, а также от широкого спектра магазинов и сервисов поблизости. Расположение обеспечивает быстрый выезд на автомагистрали в сторону Барселоны и других близлежащих городов.

Транспортная доступность: Отличное сообщение общественным транспортом. Несколько городских и междугородних автобусных линий, а также расположенные поблизости станция пригородных поездов и лёгкое метро облегчают передвижение как по Гранольерсу, так и в Барселону и другие города региона.

Эта квартира представляет собой идеальное сочетание комфорта, пространства и расположения в самом центре города, идеально подходящее для семей, ищущих практичный, элегантный и светлый дом.

РЕФ. 1004

Полностью отремонтированная квартира в самом сердце Готического квартала Барселоны.

Жить в Готическом квартале — значит быть частью истории Барселоны. Его мощёные улицы, оживлённые площади и здания, сохранившие средневековую сущность, делают этот район одним из самых знаковых в городе. Здесь ощущаются культура, традиции и современность одновременно, что делает его уникальным местом как для проживания, так и для инвестиций.

Эта квартира площадью 67 м² по данным кадастра и 52 м² по документам полностью отремонтирована с особым вниманием к сохранению классических элементов каталонской архитектуры, таких как обработанные деревянные балки и каталонский свод, которые придают жилью характер и подлинность.

Планировка удобная и функциональная:

2 просторные спальни, светлые и рационально использованные, с балконами и видом на улицу и сам квартал.

Просторная гостиная-столовая.

Кухня, оснащённая современной бытовой техникой.

Полноценная дизайнерская ванная комната.

Кондиционирование и отопление с помощью теплового насоса, обеспечивающие комфорт круглый год.

Это третий этаж в классическом здании без лифта, что является обычной особенностью исторических построек центра Барселоны.

Расположение непревзойдённое:

В нескольких минутах от пляжа Барселонета.

Очень близко к Via Laietana, Las Ramblas и Plaza Cataluña — самым знаковым местам города.

Быстрое сообщение с Paseo de Gracia и парком Сьютаделья, идеальными для прогулок и наслаждения культурным предложением и элитными магазинами.

В окружении университетов, таких как Universitat de Barcelona и Universitat Pompeu Fabra, а также ведущих больниц и медицинских центров.

Инвестировать или жить в Готическом квартале — значит обеспечить себе космополитичный образ жизни и несравнимую историческую ценность. Эта квартира сочетает в себе лучшее из каталонских традиций и современные удобства в стратегическом месте для тех, кто ищет качество жизни или надёжную инвестицию с высоким спросом на аренду.

Важно: в объявленную цену не включены агентские комиссионные в размере 3% + НДС.

РЕФ. 1003

Ваш дом у моря ждёт вас.

Почувствуйте подлинную сущность Барселоны в самом сердце Барселонеты.

Уютная временная квартира на первом этаже, полностью оборудованная и готовая к заселению.

В ней есть просторная спальня, полноценная ванная комната и красивая гостиная-столовая с открытой кухней, идеально подходящая для комфортного и современного проживания.

Кроме того, квартира оснащена бронированной дверью и системой сигнализации для вашего полного спокойствия.

Непревзойдённое расположение:

Расположена в знаковом районе Барселонета, одном из самых аутентичных и оживлённых районов Барселоны. Всего в нескольких метрах от пляжа вы сможете наслаждаться морем, набережными и лучшими гастрономическими предложениями города.

Отличная транспортная доступность:

• Метро L4 (Barceloneta) в нескольких минутах ходьбы.

• Несколько автобусных линий, соединяющих с центром и всей частью города.

• Пригородные поезда на станции Estació de França, совсем рядом.

Ближайшие услуги:

• Hospital del Mar менее чем в 10 минутах.

• Рядом с Universitat Pompeu Fabra (Campus Ciutadella), отличный вариант для студентов и специалистов.

Досуг и местная жизнь:

Барселонета предлагает уникальное сочетание морских традиций и космополитичной атмосферы. Здесь вы найдёте знаковые бары, пляжные чирингито и известные клубы, такие как Opium, Pacha или Shôko, расположенные всего в нескольких шагах. Также есть небольшие рестораны, где можно попробовать лучшую паэлью и морепродукты Барселоны.

Идеально для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни, имея всё необходимое под рукой и пляж по соседству.

Квартира сдана в аренду до конца июля 2026 года.

РЕФ. 1002

Эксклюзивный дизайнерский двухуровневый апартамент в отреставрированном историческом здании с бассейном и премиальными услугами в центре Барселоны.

Представляем вам уникальную недвижимость, где история и современная архитектура сосуществуют в идеальной гармонии. Этот изысканный двухуровневый апартамент расположен в особом здании — бывшей текстильной фабрике TOUS, тщательно реконструированной в 2020 году, сохранившей индустриальный характер XIX века и одновременно соответствующей самым высоким стандартам дизайна, комфорта и устойчивого развития.

Расположенный между знаковым Готическим кварталом и динамичным районом Раваль, он предлагает исключительное местоположение всего в нескольких минутах от моря, Ла-Рамблы, рынка Бокерия и Порт Велль — в самом культурном и космополитичном сердце Барселоны.

Привилегированное расположение

Готический квартал: улицы, наполненные историей, Кафедральный собор, Plaça Reial и очаровательные площади.

Раваль: творческий и культурный эпицентр с MACBA, художественными галереями, авторскими кафе и престижной гастрономической сценой.

Отличная транспортная доступность, близость магазинов, услуг и городской инфраструктуры.

Апартамент:

С полезной площадью 64 м², эта недвижимость выделяется своей светлостью, продуманной планировкой и универсальностью пространств:

Две просторные и светлые спальни с встроенными шкафами

Третье многофункциональное помещение, идеально подходящее для кабинета, третьей спальни или второй гостиной с ТВ-зоной

Полноценная ванная комната современного и элегантного дизайна

Гостиная-столовая открытой планировки с выходом на балкон и обилием естественного света

Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой высокого класса и отличными системами хранения

Высокие потолки, большие окна и отделка высокого качества подчёркивают оригинальную индустриальную сущность здания, создавая изысканную, современную и вневременную атмосферу.

Эксклюзивные общие зоны

Бассейн на крыше с панорамным видом на город

Городские огороды для эксклюзивного пользования жильцов

Зелёные зоны, пешеходные пространства и благоустроенные территории

Частный социальный клуб с коворкинг-зоной, тренажёрным залом и многофункциональным залом

Услуги консьержа и система безопасности

Недвижимость, созданная для тех, кто ценит дизайн, функциональность и эксклюзивность в одном из самых аутентичных и востребованных районов Барселоны.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации частного просмотра.

Откройте для себя уникальную возможность жить или инвестировать в знаковое здание в центре города.

РЕФ. 1001

Жить напротив шедевра.

В самом сердце Paseo de Gracia, самой эксклюзивной авеню Барселоны, и прямо напротив культовой La Pedrera Гауди, находится эта необыкновенная роскошная недвижимость с прямым видом на одно из самых знаковых зданий мира.

Из элегантного холла можно попасть в великолепную дневную зону, где просторная и светлая гостиная-столовая выходит на три балкона с видом на Paseo de Gracia, предлагая уникальное ощущение света, простора и панорамных видов. Отдельная кухня в стиле office, отличающаяся просторностью и вместительными системами хранения, оснащена бытовой техникой высокого класса и идеально подходит как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Эту зону дополняет изысканный гостевой санузел.

Ночная зона спроектирована для максимального комфорта. Здесь расположены впечатляющая мастер-сьют с гардеробной и полноценной ванной комнатой, две двуспальные спальни с общей элегантной ванной комнатой, а также комната для персонала с собственной ванной, идеально подходящая для кабинета или дополнительной спальни.

Все помещения отличаются простором и элегантностью, а также отделкой высочайшего уровня: паркет высокого качества, встроенные шкафы, ванные комнаты, облицованные мрамором травертин, газовое отопление и канальная система кондиционирования воздуха.

Квартира расположена в величественном историческом здании 1885 года постройки, полностью реконструированном, с услугами консьержа и круглосуточной охраной — привилегия, доступная лишь немногим.

Уникальная недвижимость для тех, кто стремится жить в роскоши, истории и эксклюзивности по самому престижному адресу Барселоны.

РЕФ. 1036

Безупречная квартира с туристической лицензией в районе Eixample Dreta

Безупречная квартира с туристической лицензией в районе Eixample Dreta, расположенная в отреставрированном модернистском здании с лифтом, уникальная возможность для инвесторов в одном из самых востребованных районов Барселоны. Полностью отремонтированная и обставленная с изысканным вкусом, эта квартира сочетает комфорт и стиль, выделяясь своей светлостью и просторными помещениями.

Основные характеристики:

Просторная и солнечная гостиная-столовая с кухней, оснащённой бытовой техникой высокого класса и оптоволоконным Интернетом для максимального комфорта.

Две двухместные спальни со встроенными шкафами и паркетными полами.

Канальная система кондиционирования воздуха по всей квартире, а также полноценная ванная комната с ванной.

Стратегическое расположение: В нескольких минутах от основных туристических достопримечательностей города, таких как Parc de la Ciutadella, Arc de Triomf, Torre Glòries, торговый центр Glòries и пляж Барселонета, менее чем в 15 минутах. С удобным доступом ко всему городу благодаря близости станции метро Arc de Triomf и автобусным и трамвайным сообщениям, а также в окружении супермаркетов, аптек, баров, ресторанов и магазинов.

Инвестиционная возможность: Продавец гарантирует годовую чистую доходность 5,0% от цены продажи, отличная возможность для тех, кто ищет надёжную инвестицию на туристическом рынке Барселоны.

РЕФ. 1042

Отремонтированный пентхаус с великолепной террасой 18 м² в Санта-Колома-де-Граменет

ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ ПЕНТХАУС С БОЛЬШОЙ ЧАСТНОЙ ТЕРРАСОЙ В САНТА-КОЛОМА-ДЕ-ГРАМЕНЕТ

Если вы ищете свет, приватность и террасу для отдыха круглый год — это ваш вариант.

Полностью отремонтирован в 2022 году и готов к заселению.

Частная терраса 18 м²

Настоящий городской оазис.

Планировка

2 просторные спальни

1 ванная комната

Полуоткрытая кухня

Гостиная с выходом на террасу

Отличное расположение и быстрое сообщение с Барселоной.

Комиссия агентства не включена (3% + НДС).

РЕФ. 1024

квартира на продажу в Barcelona, с 196 m², 4 комнаты и 3 Ванные комнаты, Кладовка, Лифт, С мебелью и Кондиционер.

РЕФ. 1030

Квартира доступна немедленно – ВРЕМЕННАЯ АРЕНДА (Договор на 11 месяцев).

Недавно отремонтирована и готова к заселению. Эта просторная квартира площадью 104м² расположена на 6-м реальном этаже отреставрированного здания с двумя лифтами.

В квартире имеется современная и просторная кухня, оснащённая бытовой техникой высокого класса и всеми необходимыми принадлежностями, идеально подходящая для любителей кулинарии.

В распоряжении две двухместные спальни и одна одноместная спальня, в настоящее время оборудованная как кабинет, идеально подходящий для комфортной работы из дома. Кроме того, есть две ванные комнаты: одна полноценная и гостевой туалет.

Наслаждайтесь частной террасой площадью 10 м², идеально подходящей для отдыха или чтобы подышать свежим воздухом, в самом сердце знакового района Сант Марти – Побленоу, который сочетает индустриальное очарование с яркой современной жизнью.

Отличное расположение: напротив трамвайной остановки Sant Martí de Provençals, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа Богатель и очень близко к торговому центру Glòries и башне Torre Glòries.

Отличная транспортная доступность по всему городу: трамвай, метро и несколько автобусных линий в нескольких шагах.

Идеальное жильё для тех, кто ценит тишину, близость к морю и быстрое сообщение с остальной частью Барселоны.

В настоящее время обновляется интерьер, добавляется мебель и бытовая техника высокого качества, чтобы обеспечить комфортное, современное и функциональное проживание.

РЕФ. 1031

ДВУХУРОВНЕВЫЙ ЛОФТ С ЧАСТНОЙ ТЕРРАСОЙ В ЭЛЬ-РАВАЛЕ, БАРСЕЛОНА. Временный договор аренды: максимум 11 месяцев.

Эта впечатляющая двухуровневая квартира-лофт в аренду в Эль-Равале идеально сочетает современный дизайн с очарованием традиционной каталонской архитектуры. Уникальное жильё, которое влюбляет с первого взгляда и позволяет почувствовать себя как дома с самого первого момента.

Переступив через массивную деревянную дверь, вы окажетесь в пространстве с высокими потолками, создающими ощущение простора. Жильё естественно переходит в современную открытую кухню и обеденную зону, залитую естественным светом, что идеально подходит для тех, кто ценит пространства, созданные для совместного отдыха и общения.

Каталонская сущность присутствует в каждом уголке благодаря оригинальным элементам, таким как каталонские своды и гидравлическая плитка, которые контрастируют с современной эстетикой полностью оборудованной кухни.

Просторная и уютная гостиная расположена в задней части квартиры. Оттуда через большие окна от пола до потолка можно выйти или любоваться прекрасной частной террасой/патио площадью более 17 м²: тихий оазис в самом сердце Барселоны.

В собственности имеются две просторные двухместные спальни типа сьют, каждая со своей собственной ванной комнатой и независимым доступом по лестнице. Главная спальня, расположенная спереди, выделяется своей впечатляющей стеклянной стеной с видом на вход, потолками с открытыми балками и элегантной каменной стеной, подчеркивающей её характер.

Вторая спальня, расположенная в задней части и доступная из гостиной, предлагает столь же очаровательную атмосферу, с прямым видом на патио и архитектурными деталями, придающими тепло и индивидуальность.

Кроме того, в квартире имеется третья полноценная ванная комната, все выполнены в современном дизайне с уникальной отделкой.

Частная терраса, полностью огороженная и простая в уходе, идеально подходит для отдыха, организации ужинов, барбекю или просто наслаждения средиземноморским климатом в полной приватности.

Привилегированное расположение, в нескольких шагах от районов Сант-Антони и Побле-Сек, с отличным сообщением общественным транспортом. Всего в нескольких минутах от Пласа Каталунья, Лас-Рамблас, парков, музеев и широкого культурного и гастрономического предложения.

Ежемесячная аренда: 2.000€ коммунальные расходы 150€.

РЕФ. 1034

КВАРТИРА В АРЕНДУ, МЕБЛИРОВАННАЯ, В САНТ АНДРЕУ – БАРСЕЛОНА.

КВАРТИРА В АРЕНДУ, МЕБЛИРОВАННАЯ, В САНТ АНДРЕУ – БАРСЕЛОНА

Временная аренда.

Представляем вам эту недавно отремонтированную, меблированную квартиру с функциональным и уютным дизайном, расположенную в очаровательном районе Сант Андреу. Этот район Барселоны сохраняет атмосферу маленького городка с тихими улицами, историческими площадями и семейной атмосферой — идеальное место для тех, кто ищет качество жизни, не отказываясь от близости к центру.

Сант Андреу располагает отличной сетью общественного транспорта (метро, поезд, автобусы), что позволяет добраться до центра Барселоны всего за несколько минут. Кроме того, его расположение обеспечивает быстрый доступ к городу Бадалона и его красивым пляжам, идеально подходящим для отдыха у моря и на свежем воздухе.

В окрестностях вы найдёте все необходимые услуги для повседневной жизни: супермаркеты, аптеки, школы, медицинские центры, зелёные зоны и торговый центр La Maquinista, один из крупнейших в городе.

Дневная зона предлагает просторную и светлую гостиную-столовую с полностью оборудованной открытой кухней, включая бытовую технику и базовую кухонную утварь.

Ночная зона состоит из двух спален: одной главной двуспальной и одной одноместной, которые делят полноценную ванную комнату.

Оснащённая отоплением и кондиционером, эта недвижимость гарантирует максимальный комфорт в течение всего года.

Немедленная доступность.

Договор временной аренды.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы ознакомиться с аналогичными объектами.

В соответствии с Законом 12/2023 и Законом 18/2007 сообщаем, что:

Индекс R. P. LL: 15,00 €/м²

Для данного объекта отсутствует государственный информационный сертификат справочных цен аренды.

РЕФ. 1037

Эксклюзивные апартаменты в самом сердце исторического центра Барселоны.

Временная аренда.

Расположенные в бывшей текстильной печатной фабрике TOUS, это реконструированное здание объединяет историю, дизайн и устойчивое развитие в уникальном жилом комплексе в самом центре Барселоны. Находясь между Готическим кварталом и районом Эль-Раваль — двумя районами с богатейшей историей и ярким характером, — оно предлагает оживлённую атмосферу, наполненную культурой, магазинами и гастрономией, всего в нескольких минутах от моря и таких знаковых мест, как Las Ramblas, рынок Mercat de la Boqueria и Port Vell.

Готический квартал, эпицентр средневековой Барселоны, славится своими мощёными улицами, очаровательными площадями и такими памятниками, как Кафедральный собор и Plaça Reial. По соседству Эль-Раваль — самый космополитичный и креативный район, где соседствуют художественные галереи, музеи, такие как MACBA, авторские кафе и непревзойдённое культурное и гастрономическое предложение.

Исключительный дом в здании с душой.

Эти впечатляющие апартаменты площадью 60 м² были отремонтированы с использованием высококачественных материалов, сочетая современный дизайн с оригинальным очарованием здания 1860 года. Особое внимание привлекают высокие потолки, большие окна и продуманная планировка, обеспечивающая комфорт и естественное освещение. В настоящее время апартаменты предлагаются в аренду, но также доступны для покупки.

В апартаментах имеются:

1 светлая спальня с двуспальной кроватью

Полноценная ванная комната с отделкой высокого класса

Гостиная-столовая с панорамными окнами, наполняющими пространство естественным светом и выходящими на частную террасу с видом на тихий внутренний двор

Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой высокого класса и большим количеством мест для хранения

Сообщество с эксклюзивными услугами:

Здание было полностью реконструировано в 2021 году и предлагает высокий уровень проживания с общими пространствами, созданными для комфорта и общения.

Общий бассейн на крыше

Городские огороды на крыше для собственного потребления

Озеленённые проходы и проветриваемые зоны отдыха

Социальный клуб с коворкинг-зонами, пространствами для мероприятий, встреч и тренажёрным залом

Служба консьержа и охрана

Привилегированное расположение рядом с магазинами, общественным транспортом, культурными и развлекательными объектами

Приходите посмотреть!

РЕФ. 1038

Современная квартира с частной террасой в Сантс, рядом с железнодорожным вокзалом – Временный договор.

Эта впечатляющая квартира, недавно отремонтированная и полностью меблированная, сочетает современный дизайн, комфорт и стратегическое расположение в самом сердце района Сантс, одного из самых исторических и оживлённых районов Барселоны.

Сантс — традиционный район, который сумел сохранить свою локальную сущность и одновременно обеспечить отличное сообщение с остальной частью города и страны. Жить здесь означает наслаждаться аутентичной атмосферой, в окружении магазинов, рынков, ресторанов и дружелюбного сообщества.

В нескольких шагах находится вокзал Сантс — главный транспортный узел Барселоны, с пригородными поездами, скоростными поездами AVE, метро и многочисленными автобусными линиями. Идеальное расположение как для студентов магистратуры, так и для профессионалов, которым необходимо легко перемещаться.

Квартира расположена на первом этаже здания с шармом и была отремонтирована в современном и элегантном стиле. В ней имеются:

• 1 спальня с собственной ванной комнатой (en suite).

• 2 дополнительные спальни, просторные и светлые.

• 2 дополнительные полноценные ванные комнаты, современные и функциональные.

• Полностью оборудованная кухня с практичным и актуальным дизайном.

• Светлая гостиная с выходом на балкон.

• Частная терраса площадью 10 м², идеально подходящая для принятия солнечных ванн, ужинов на свежем воздухе или отдыха дома.

Идеальное жильё для пар, студентов магистратуры или небольших семей, которые ищут комфорт, дизайн и привилегированное расположение.

Коммунальные расходы: 150 € в месяц авансом (вода, электричество, Wi-Fi…), не включены в стоимость аренды.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Не упустите эту возможность жить в одном из самых удобных и оживлённых районов Барселоны!

РЕФ. 1039

Эксклюзивная резиденция с общим бассейном в историческом центре Барселоны.

Откройте для себя эту впечатляющую недвижимость, расположенную в уникальном здании с общим бассейном, на знаменитой улице Tallers — одной из самых древних и обладающих наибольшей исторической значимостью в Барселоне. Расположенная между оживлёнными районами Sant Antoni и El Raval, эта привилегированная локация объединяет историю, культуру и современность в одном месте.

Недавно отремонтированная с использованием материалов высокого класса, резиденция предлагает изысканный, функциональный и светлый дизайн. В ней имеются три просторные спальни и открытые пространства, отличающиеся современной элегантностью, при этом сохранены оригинальные элементы, отдающие дань историческому характеру здания.

Всего в нескольких минутах от Plaça Catalunya, Университета Барселоны и Факультета истории, эта недвижимость идеально подходит как для тех, кто ищет основное место проживания, так и для инвесторов, ценящих близость к академическим и культурным центрам. Кроме того, район предлагает исключительное гастрономическое разнообразие: рестораны, отмеченные звёздами Michelin, авторские кафе и оживлённую городскую жизнь, сочетающую традиции и авангард.

Sant Antoni и El Raval — районы с собственной идентичностью, известные своим культурным разнообразием, модернистской архитектурой, историческими рынками и насыщенной социальной жизнью. Жить здесь — значит быть частью живой истории Барселоны.

Уникальная возможность насладиться роскошью, комфортом и подлинностью в одном из самых престижных районов города.

Запишитесь на просмотр и позвольте себе влюбиться!

РЕФ. 1040

Эксклюзивная новая квартира с частной террасой и общим бассейном.

Откройте для себя эту впечатляющую недвижимость, расположенную в уникальном здании с общим бассейном, на знаменитой улице Tallers — одной из самых древних и обладающих наибольшей исторической ценностью в Барселоне. Расположенная между двумя районами с ярко выраженной идентичностью — Sant Antoni и El Raval, эта квартира приглашает вас насладиться подлинной сущностью Барселоны, где история, культура и современность гармонично сосуществуют.

Полностью отремонтированная с использованием материалов высокого класса и абсолютно новая, эта недвижимость выделяется своим изысканным, функциональным и светлым дизайном. В ней имеются три просторные спальни, две полноценные ванные комнаты, кухня, оснащённая бытовой техникой последнего поколения, очаровательная частная терраса и открытые пространства, сочетающие современную элегантность с оригинальным характером здания. Тщательно сохранённые архитектурные детали создают идеальный баланс между классикой и современностью.

Расположение привилегированное: всего в нескольких шагах от Plaça Catalunya, Университета Барселоны и его факультета истории, La Rambla и Готического квартала. Окружение предлагает насыщенную культурную жизнь, а также превосходную гастрономию с ресторанами, отмеченными звёздами Michelin, авторскими барами и непревзойдёнными возможностями для досуга.

Районы Sant Antoni и El Raval утвердились как две из самых динамичных и креативных зон Барселоны, признанные за их культурное разнообразие, модернистскую архитектуру, знаковые рынки и космополитичную атмосферу. Жить здесь — значит быть активной частью живой истории города.

Уникальная возможность для тех, кто ищет роскошь, комфорт и подлинность в одном из самых желанных районов Барселоны.

Запишитесь на просмотр и позвольте себе влюбиться!

РЕФ. 1041

Эксклюзивная новая квартира площадью 155 м² в самом сердце Eixample Dret – Quadrat d’Or

Расположенная в одном из самых престижных районов Барселоны, на пересечении улиц Balmes и Consell de Cent, эта впечатляющая новая квартира находится в представительском здании с элегантным модернистским фасадом. Жильё отличается обилием естественного света, высокими потолками и продуманной планировкой, обеспечивающей максимальный комфорт и изысканность.

Просторная гостиная-столовая с кухней открытого типа площадью около 50 м² выходит на приятную полуоткрытую террасу площадью около 15 м², идеально подходящую для использования в течение всего года. Пространство просторное и уютное, идеально как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

Ночная зона включает три спальни с двуспальными кроватями, среди которых великолепная главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой. Отделка выполнена по высшему классу с использованием материалов и оборудования Porcelanosa, известной качеством и дизайном своих облицовочных материалов, напольных покрытий, сантехники, смесителей и кухонь. Каждое помещение было тщательно спроектировано, чтобы объединить элегантность, функциональность и свет.

Расположенная в Dreta de l’Eixample, одном из самых эксклюзивных и востребованных районов города, квартира находится в окружении уникального сочетания архитектурного наследия, городской жизни и услуг высшего уровня. В непосредственной близости от Passeig de Gràcia и Rambla de Catalunya, среди роскошных бутиков, известных ресторанов, престижных образовательных учреждений и отличных транспортных связей.

Жизнь в Quadrat d’Or — это наслаждение каталонским модернизмом в его наивысшем проявлении, среди широких упорядоченных улиц с представительными зданиями и космополитичной, культурной и изысканной атмосферой. Уникальная возможность проживать по одному из самых желанных адресов Барселоны.

РЕФ. 1025

квартира на продажу в Barcelona, с 52 m², 2 комнаты и 1 Ванные комнаты, Кладовка, Лифт и Кондиционер.

РЕФ. 1035

квартира на продажу в Esplugues de Llobregat, с 114 m², 3 комнаты и 2 Ванные комнаты, бассейн, Гараж, Кладовка, Лифт и Кондиционер.

РЕФ. 1032

квартира на продажу в Barcelona, с 104 m², 2 комнаты и 1 Ванные комнаты, бассейн, Лифт, С мебелью и Кондиционер.

РЕФ. 1029

квартира на продажу в Barcelona, с 58 m², 1 комнаты и 1 Ванные комнаты, бассейн, Лифт, С мебелью и Кондиционер.

РЕФ. 1028

квартира на продажу в Barcelona, с 171 m², 4 комнаты и 3 Ванные комнаты, Кладовка, Лифт, С мебелью и Кондиционер.

РЕФ. 1027

пентхаус на продажу в Barcelona, с 40 m², 1 Ванные комнаты, Кладовка, С мебелью и Кондиционер.

РЕФ. 1026

квартира на продажу в Barcelona, с 159 m², 4 комнаты и 4 Ванные комнаты, Кладовка, Лифт и Кондиционер.

РЕФ. 1018

квартира в аренду в Barcelona, с 160 m², 2 комнаты и 3 Ванные комнаты, Лифт, С мебелью и Кондиционер.

РЕФ. 1023

дуплекс на продажу в Barcelona, с 140 m², 2 комнаты и 2 Ванные комнаты, Лифт, С мебелью и Кондиционер.

РЕФ. 1022

квартира в аренду в Barcelona, с 78 m², 2 комнаты и 2 Ванные комнаты, Кладовка, С мебелью и Кондиционер.

РЕФ. 1021

квартира в аренду в Barcelona, с 75 m², 3 комнаты и 2 Ванные комнаты, Лифт, С мебелью и Кондиционер.

РЕФ. 1020

квартира в аренду в Barcelona, с 62 m², 3 комнаты и 1 Ванные комнаты, Лифт, С мебелью и Кондиционер.

РЕФ. 1019

дуплекс в аренду в Barcelona, с 50 m², 2 комнаты и 1 Ванные комнаты, бассейн, Лифт, С мебелью и Кондиционер.

РЕФ. 1017

квартира на продажу в Barcelona, с 136 m², 3 комнаты и 4 Ванные комнаты, бассейн, Лифт, С мебелью и Кондиционер.

Контакты

Flourish Barcelona
Carrer de Sardenya 69
08018 – Barcelona
contacto@flourishbarcelona.com

654 613 397

Páginas de interés

Подпишитесь на нас в:

A14398