Descobreix aquest magnífic apartament cantoner, un habitatge pensat per gaudir de la llum natural, l’amplitud i el confort a cada estança. Una llar elegant i acollidora, llesta per entrar-hi a viure, que combina funcionalitat i qualitat de vida en un entorn privilegiat.
La propietat disposa de tres habitacions amb armaris encastats, dues d’elles dobles, incloent-hi una fantàstica suite principal, a més d’un bany complet i un ampli saló-menjador que convida a gaudir de moments únics en un ambient càlid i lluminós.
Un dels grans atractius de l’habitatge és la seva espectacular terrassa cantonera, amb accés des de pràcticament totes les estances del pis. Un espai ampli i versàtil, ideal per relaxar-se, gaudir d’àpats a l’aire lliure o crear un encantador racó verd, acompanyat d’agradables vistes obertes a la muntanya.
La cuina, moderna i funcional, es complementa amb una àmplia zona de safareig que també pot utilitzar-se com a espai d’emmagatzematge o traster, aportant un extra de practicitat al dia a dia.
A més, l’habitatge inclou una plaça d’aparcament per a cotxe gran i un traster ubicats a la mateixa finca, amb accés directe mitjançant ascensor, oferint la màxima comoditat i funcionalitat.
Com a valor afegit, la comunitat disposa d’una magnífica piscina comunitària, perfecta per gaudir del bon temps i de moments de descans sense sortir de casa.
La ubicació és excel·lent: situada en un entorn tranquil i agradable, amb molt bones connexions amb el centre de Vilafranca, l’autopista i l’AP-7. A pocs quilòmetres es troben les platges de Sitges i Vilanova i la Geltrú. A més, l’habitatge compta amb tots els serveis necessaris molt a prop, com ara estació de tren, parades d’autobús, comerços, bancs i zones de serveis.
Un habitatge elegant, pràctic i amb una excel·lent qualitat de vida, ideal per a aquells que busquen tranquil·litat sense renunciar a la comoditat i a una ubicació estratègica.
Mobles no inclosos.
Informació legal:
PREU DE VENDA: 330.000€ + ITP + despeses de notaria + registre de la propietat + gestoria.
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, s’informa que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a la compravenda, que es detallen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a Catalunya segons el valor de l’immoble: fins a 600.000€ (10%), de 600.001€ a 900.000€ (11%), de 900.001€ a 1.500.000€ (12%) i superior a 1.500.000€ (13%), sense perjudici de possibles bonificacions o tipus reduïts aplicables segons les circumstàncies del comprador. L’impost es calcularà sobre el valor de referència cadastral o el preu de compravenda, aplicant-se l’import més elevat.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l’aranzel oficial establert al Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial regulat al Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de gestoria: Els honoraris per la gestió administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen a 450€ (IVA inclòs).
Per a informació detallada sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l’ITP a Catalunya, es pot consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya.
La propietat no té la condició de gran tenidor.
La informació continguda en aquest anunci, incloent-hi textos, imatges i superfícies, té caràcter merament informatiu i no contractual, podent estar subjecta a modificacions, errors o retirada del mercat sense avís previ.
API nº: A14398