Descubra este magnífico apartamento de esquina, uma habitação pensada para desfrutar da luz natural, da amplitude e do conforto em cada divisão. Um lar elegante e acolhedor, pronto a habitar, que combina funcionalidade e qualidade de vida num ambiente privilegiado.
A propriedade dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, dois deles duplos, incluindo uma fantástica suíte principal, além de uma casa de banho completa e uma ampla sala de estar e jantar que convida a desfrutar de momentos únicos num ambiente acolhedor e luminoso.
Um dos grandes atrativos da habitação é a sua espetacular varanda de esquina, com acesso a partir de praticamente todas as divisões do apartamento. Um espaço amplo e versátil, ideal para relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre ou criar um encantador recanto verde, acompanhado de agradáveis vistas desafogadas para a montanha.
A cozinha, moderna e funcional, complementa-se com uma ampla zona de lavandaria que também pode ser utilizada como espaço de arrumação ou arrecadação, proporcionando um extra de praticidade no dia a dia.
Além disso, a habitação inclui um lugar de estacionamento para carro grande e uma arrecadação localizados no mesmo edifício, com acesso direto por elevador, oferecendo máxima comodidade e funcionalidade.
Como valor acrescentado, a comunidade dispõe de uma magnífica piscina comunitária, perfeita para desfrutar do bom tempo e de momentos de descanso sem sair de casa.
A localização é excelente: situada num ambiente tranquilo e agradável, com muito boas ligações ao centro de Vilafranca, à autoestrada e à AP-7. A poucos quilómetros encontram-se as praias de Sitges e Vilanova i la Geltrú. Além disso, a habitação conta com todos os serviços necessários muito perto, como estação de comboios, paragens de autocarro, comércio, bancos e zonas de serviços.
Uma habitação elegante, prática e com excelente qualidade de vida, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar do conforto e de uma localização estratégica.
Móveis não incluídos.
Informação legal:
PREÇO DE VENDA: 330.000€ + ITP + despesas de notário + registo predial + despesas de gestão.
Em cumprimento das obrigações de informação previstas na Lei 10/2025, de 28 de dezembro, de serviços de atendimento ao cliente e transparência, bem como na regulamentação setorial em vigor, informa-se que o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à compra e venda, detalhados de seguida:
• Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicada a taxa em vigor na Catalunha de acordo com o valor do imóvel: até 600.000€ (10%), de 600.001€ a 900.000€ (11%), de 900.001€ a 1.500.000€ (12%) e superior a 1.500.000€ (13%), sem prejuízo de possíveis bonificações ou taxas reduzidas aplicáveis segundo as circunstâncias do comprador. O imposto será calculado sobre o valor de referência cadastral ou o preço de compra e venda, aplicando-se o valor mais elevado.
• Despesas de notário: Os honorários notariais serão calculados de acordo com a tabela oficial estabelecida no Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro.
• Despesas de registo: O registo na Conservatória do Registo Predial será faturado segundo a tabela oficial regulada no Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
• Despesas de gestão: Os honorários pela gestão administrativa, liquidação de impostos e registo ascendem a 450€ (IVA incluído).
Para informação detalhada sobre o funcionamento, taxas e bonificações do ITP na Catalunha, pode consultar-se o portal oficial da Agência Tributária da Catalunha.
A propriedade não tem a condição de grande proprietário.
A informação contida neste anúncio, incluindo textos, imagens e áreas, tem caráter meramente informativo e não contratual, podendo estar sujeita a alterações, erros ou retirada do mercado sem aviso prévio.
API nº: A14398