Scopri questo magnifico appartamento ad angolo, una casa pensata per godere della luce naturale, dell’ampiezza e del comfort in ogni ambiente. Una dimora elegante e accogliente, pronta per essere abitata, che combina funzionalità e qualità della vita in un contesto privilegiato.
La proprietà dispone di tre camere da letto con armadi a muro, due delle quali matrimoniali, inclusa una fantastica suite principale, oltre a un bagno completo e un ampio soggiorno-pranzo che invita a vivere momenti unici in un ambiente caldo e luminoso.
Uno dei grandi punti di forza dell’abitazione è la sua spettacolare terrazza ad angolo, con accesso praticamente da tutte le stanze dell’appartamento. Uno spazio ampio e versatile, ideale per rilassarsi, godersi pasti all’aperto o creare un incantevole angolo verde, accompagnato da piacevoli viste aperte sulla montagna.
La cucina, moderna e funzionale, è completata da un’ampia zona lavanderia che può essere utilizzata anche come spazio di deposito o ripostiglio, offrendo un extra di praticità nella vita quotidiana.
Inoltre, la proprietà include un posto auto per una macchina grande e un ripostiglio situati nello stesso edificio, con accesso diretto tramite ascensore, offrendo il massimo comfort e funzionalità.
Come valore aggiunto, il complesso dispone di una magnifica piscina condominiale, perfetta per godersi il bel tempo e momenti di relax senza uscire di casa.
La posizione è eccellente: situata in una zona tranquilla e piacevole, con ottimi collegamenti al centro di Vilafranca, all’autostrada e alla AP-7. A pochi chilometri si trovano le spiagge di Sitges e Vilanova i la Geltrú. Inoltre, l’abitazione dispone di tutti i servizi necessari molto vicini, come stazione ferroviaria, fermate degli autobus, negozi, banche e aree di servizi.
Una casa elegante, pratica e con un’eccellente qualità della vita, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort e a una posizione strategica.
Mobili non inclusi.
Informazioni legali:
PREZZO DI VENDITA: 330.000€ + ITP + spese notarili + registro della proprietà + spese di gestione.
In conformità agli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 del 28 dicembre sui servizi di assistenza alla clientela e trasparenza, nonché dalla normativa settoriale vigente, si informa che il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti alla compravendita, dettagliate di seguito:
• Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Verrà applicata l’aliquota vigente in Catalogna in base al valore dell’immobile: fino a 600.000€ (10%), da 600.001€ a 900.000€ (11%), da 900.001€ a 1.500.000€ (12%) e superiore a 1.500.000€ (13%), salvo eventuali agevolazioni o aliquote ridotte applicabili in base alle circostanze dell’acquirente. L’imposta sarà calcolata sul valore catastale di riferimento o sul prezzo di compravendita, applicando l’importo più elevato.
• Spese notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati conformemente alla tariffa ufficiale stabilita nel Regio Decreto 1426/1989 del 17 novembre.
• Spese di registrazione: L’iscrizione al Registro della Proprietà sarà fatturata secondo la tariffa ufficiale regolata dal Regio Decreto 1427/1989 del 17 novembre.
• Spese di gestione: Gli onorari per la gestione amministrativa, liquidazione delle imposte e registrazione ammontano a 450€ (IVA inclusa).
Per informazioni dettagliate sul funzionamento, le aliquote e le agevolazioni dell’ITP in Catalogna, è possibile consultare il portale ufficiale dell’Agenzia Tributaria della Catalogna.
La proprietà non ha la condizione di grande proprietario.
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API n.: A14398