Inversió patrimonial en una de les zones amb més demanda de Barcelona
Presentem una oportunitat d’inversió excepcional al cor de l’Eixample, concretament a l’emblemàtic entorn de la Sagrada Família, un dels barris més consolidats, dinàmics i demandats de Barcelona.
L’Eixample és reconegut internacionalment pel seu elegant traçat urbanístic, les seves àmplies avingudes i la seva excel·lent qualitat de vida. La zona de la Sagrada Família combina a la perfecció el caràcter residencial amb una intensa activitat comercial, concentrant una àmplia oferta de comerços, restauració, serveis, centres educatius, oficines i una afluència constant tant de residents com de visitants. La seva excel·lent connexió mitjançant transport públic i el seu elevat trànsit de vianants la converteixen en una ubicació estratègica per a qualsevol activitat empresarial.
La propietat compta amb una superfície construïda total de 409 m², distribuïts de manera funcional per maximitzar-ne l’aprofitament. Disposa d’una àmplia zona principal i dos espais addicionals destinats a magatzem, un de 183 m² i un altre de 53 m², proporcionant una extraordinària capacitat logística i d’emmagatzematge.
Es tracta d’un actiu immobiliari especialment atractiu per a inversors que busquen estabilitat i rendibilitat des del primer dia. Actualment, el local es troba arrendat i genera una renda mensual de 1.900 €, amb un contracte de lloguer vigent durant els pròxims 8 anys, fet que garanteix ingressos recurrents i seguretat a llarg termini.
Entre els seus principals avantatges destaquen:
• Ubicació privilegiada al districte de l’Eixample.
• Entorn residencial i comercial altament consolidat.
• Excel·lent visibilitat i accessibilitat.
• Superfície construïda de 409 m².
• Dos magatzems independents de 183 m² i 53 m².
• Contracte d’arrendament en vigor amb una durada restant de 8 anys.
• Rendibilitat immediata des del moment de l’adquisició.
• Actiu ideal per a inversors patrimonials que busquen ingressos estables en una de les àrees amb més projecció de Barcelona.
Una magnífica oportunitat per adquirir un immoble de grans dimensions en una ubicació estratègica, amb rendibilitat assegurada i el suport d’un dels mercats immobiliaris més sòlids de la ciutat.