Investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Barcelone
Nous vous présentons une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de l’Eixample, plus précisément dans l’emblématique quartier de la Sagrada Família, l’un des secteurs les plus établis, dynamiques et recherchés de Barcelone.
L’Eixample est reconnu internationalement pour son élégant urbanisme, ses larges avenues et son excellente qualité de vie. Le quartier de la Sagrada Família combine parfaitement le caractère résidentiel avec une activité commerciale intense, regroupant une vaste offre de commerces, de restauration, de services, d’établissements scolaires, de bureaux ainsi qu’un flux constant de résidents et de visiteurs. Son excellente desserte par les transports publics et son important passage piétonnier en font un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle.
Le bien dispose d’une surface construite totale de 409 m², répartie de manière fonctionnelle afin d’optimiser son exploitation. Il comprend un vaste espace principal ainsi que deux zones supplémentaires destinées au stockage, de 183 m² et 53 m² respectivement, offrant une capacité logistique et de stockage exceptionnelle.
Il s’agit d’un actif immobilier particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant stabilité et rentabilité dès le premier jour. Le local est actuellement loué et génère un revenu mensuel de 1 900 €, avec un bail en vigueur pour les 8 prochaines années, garantissant ainsi des revenus récurrents et une sécurité à long terme.
Parmi ses principaux atouts :
• Emplacement privilégié dans le district de l’Eixample.
• Environnement résidentiel et commercial hautement consolidé.
• Excellente visibilité et accessibilité.
• Surface construite de 409 m².
• Deux espaces de stockage indépendants de 183 m² et 53 m².
• Bail en cours avec une durée restante de 8 ans.
• Rentabilité immédiate dès l’acquisition.
• Actif idéal pour les investisseurs patrimoniaux recherchant des revenus stables dans l’un des secteurs les plus prometteurs de Barcelone.
Une excellente opportunité d’acquérir un bien de grande dimension dans un emplacement stratégique, avec une rentabilité assurée et le soutien de l’un des marchés immobiliers les plus solides de la ville.