Investimento patrimoniale in una delle zone più richieste di Barcellona
Presentiamo un’eccezionale opportunità di investimento nel cuore dell’Eixample, precisamente nell’emblematica zona della Sagrada Família, uno dei quartieri più consolidati, dinamici e richiesti di Barcellona.
L’Eixample è riconosciuto a livello internazionale per il suo elegante impianto urbanistico, gli ampi viali e l’elevata qualità della vita. La zona della Sagrada Família combina perfettamente il carattere residenziale con un’intensa attività commerciale, offrendo un’ampia gamma di negozi, ristoranti, servizi, centri educativi, uffici e un costante afflusso di residenti e visitatori. Gli eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e l’elevato passaggio pedonale ne fanno una posizione strategica per qualsiasi attività commerciale.
L’immobile dispone di una superficie costruita totale di 409 m², distribuita in modo funzionale per massimizzarne l’utilizzo. Comprende un’ampia area principale e due ulteriori spazi adibiti a magazzino, rispettivamente di 183 m² e 53 m², offrendo un’eccezionale capacità logistica e di stoccaggio.
Si tratta di un asset immobiliare particolarmente interessante per investitori che cercano stabilità e redditività fin dal primo giorno. Attualmente il locale è locato e genera un canone mensile di 1.900 €, con un contratto di locazione in vigore per i prossimi 8 anni, garantendo entrate ricorrenti e sicurezza a lungo termine.
Tra i principali vantaggi:
• Posizione privilegiata nel distretto dell’Eixample.
• Contesto residenziale e commerciale altamente consolidato.
• Eccellente visibilità e accessibilità.
• Superficie costruita di 409 m².
• Due magazzini indipendenti di 183 m² e 53 m².
• Contratto di locazione in essere con 8 anni residui.
• Redditività immediata dal momento dell’acquisto.
• Asset ideale per investitori patrimoniali alla ricerca di redditi stabili in una delle aree con maggior potenziale di Barcellona.
Una magnifica opportunità per acquisire un immobile di grandi dimensioni in una posizione strategica, con redditività garantita e il supporto di uno dei mercati immobiliari più solidi della città.