Investimento patrimonial numa das zonas mais procuradas de Barcelona
Apresentamos uma excecional oportunidade de investimento no coração do Eixample, concretamente na emblemática zona da Sagrada Família, um dos bairros mais consolidados, dinâmicos e procurados de Barcelona.
O Eixample é reconhecido internacionalmente pelo seu elegante traçado urbano, amplas avenidas e excelente qualidade de vida. A zona da Sagrada Família combina perfeitamente o carácter residencial com uma intensa atividade comercial, concentrando uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços, centros educativos, escritórios e um fluxo constante de residentes e visitantes. A excelente rede de transportes públicos e o elevado tráfego pedonal tornam esta localização estratégica para qualquer atividade empresarial.
A propriedade possui uma área construída total de 409 m², distribuída de forma funcional para maximizar a sua utilização. Dispõe de uma ampla área principal e de dois espaços adicionais destinados a armazém, um com 183 m² e outro com 53 m², proporcionando uma extraordinária capacidade logística e de armazenamento.
Trata-se de um ativo imobiliário particularmente atrativo para investidores que procuram estabilidade e rentabilidade desde o primeiro dia. Atualmente, o espaço encontra-se arrendado e gera uma renda mensal de 1.900 €, contando com um contrato de arrendamento em vigor pelos próximos 8 anos, garantindo receitas recorrentes e segurança a longo prazo.
Entre as suas principais vantagens destacam-se:
• Localização privilegiada no distrito do Eixample.
• Ambiente residencial e comercial altamente consolidado.
• Excelente visibilidade e acessibilidade.
• Área construída de 409 m².
• Dois armazéns independentes de 183 m² e 53 m².
• Contrato de arrendamento em vigor com duração restante de 8 anos.
• Rentabilidade imediata desde o momento da aquisição.
• Ativo ideal para investidores patrimoniais que procuram rendimentos estáveis numa das áreas com maior potencial de Barcelona.
Uma magnífica oportunidade para adquirir um imóvel de grande dimensão numa localização estratégica, com rentabilidade garantida e o apoio de um dos mercados imobiliários mais sólidos da cidade.