Nel prestigioso quartiere dell’Eixample Dreta, si presenta un’opportunità immobiliare eccezionale situata a pochi passi dalla maestosa Sagrada Familia, capolavoro del geniale architetto Antoni Gaudí.
Questa posizione privilegiata, a meno di 100 metri dall’iconica facciata della Passione, colloca la proprietà in una delle aree più ambite e riconoscibili al mondo. La Sagrada Familia, la cui costruzione iniziò nel 1882, è molto più di un monumento: è un simbolo universale di Barcellona, un’opera viva che fonde spiritualità, natura e architettura in un’esperienza unica che attira milioni di visitatori ogni anno.
Il quartiere della Sagrada Familia, integrato nell’elegante disegno dell’Eixample, combina perfettamente il dinamismo urbano con un’identità storica profondamente radicata. I suoi ampi viali, progettati secondo l’innovativo piano urbanistico di Ildefons Cerdà, offrono un’eccellente qualità della vita, con una struttura ordinata, luminosa e perfettamente collegata.
A pochi passi dalla proprietà si trovano numerosi spazi verdi e aree di relax come la Plaça de la Sagrada Família e la Plaça de Gaudí, ideali per godere dell’ambiente circostante. Inoltre, la posizione consente un facile accesso ad altri punti di interesse culturale e turistico come l’Hospital de Sant Pau, gioiello del modernismo catalano dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO.
In termini di connettività, la zona è perfettamente servita dai trasporti pubblici, con accesso vicino a diverse linee della metropolitana come L2 e L5, oltre a numerose linee di autobus che collegano rapidamente il centro storico, le spiagge e il resto della città. La mobilità è fluida ed efficiente, permettendo di godere di Barcellona senza la necessità di un veicolo privato.
La proprietà stessa si distingue per la sua eccellente configurazione e prestazione. Può ospitare fino a 7 persone, distribuite in 4 camere (due doppie e due singole) e 2 bagni completi, uno con vasca e l’altro con doccia. Dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno.
Oltre alle sue caratteristiche fisiche, questo immobile rappresenta un investimento solido e comprovato. Con un fatturato annuo superiore a 100.000 €, un tasso di occupazione del 91% e un’eccellente valutazione di 9,2 su piattaforme come Booking.com, offre una redditività stimata tra il 9% e il 10%. Inoltre, le prenotazioni future vengono trasferite al nuovo proprietario, consentendo una continuità operativa immediata.
L’inclusione di una licenza turistica in una posizione così eccezionale rende questa proprietà un bene raro e altamente attraente nel mercato di Barcellona. Un investimento che combina prestigio, posizione strategica e performance comprovata in una delle destinazioni turistiche più richieste d’Europa.
Commissioni dell’agenzia immobiliare non incluse nel prezzo (3% + IVA)