в престижном районе Эшампле Дрета, представлена исключительная возможность приобретения недвижимости всего в нескольких шагах от величественного храма Саграда Фамилия — шедевра гениального архитектора Антонио Гауди.
Это привилегированное расположение, менее чем в 100 метрах от знаменитого фасада Страстей, делает объект частью одного из самых востребованных и узнаваемых районов в мире. Саграда Фамилия, строительство которой началось в 1882 году, — это гораздо больше, чем просто памятник: это универсальный символ Барселоны, живое произведение искусства, объединяющее духовность, природу и архитектуру в уникальный опыт, ежегодно привлекающий миллионы посетителей.
Район Саграда Фамилия, интегрированный в элегантную планировку Эшампле, идеально сочетает городской динамизм с глубоко укоренившейся исторической идентичностью. Его широкие проспекты, спроектированные в рамках инновационного градостроительного плана Ильдефонса Серда, обеспечивают высокое качество жизни благодаря упорядоченной, светлой и отлично связанной структуре.
В нескольких шагах от объекта находятся многочисленные зеленые зоны и места для отдыха, такие как площадь Саграда Фамилия и площадь Гауди, идеально подходящие для наслаждения окружающей средой. Кроме того, расположение обеспечивает легкий доступ к другим культурным и туристическим достопримечательностям, таким как госпиталь Сан-Пау — жемчужина каталонского модернизма, включенная в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
С точки зрения транспортной доступности район прекрасно обслуживается общественным транспортом: рядом проходят линии метро L2 и L5, а также множество автобусных маршрутов, обеспечивающих быстрое сообщение с историческим центром, пляжами и другими частями города. Передвижение здесь удобно и эффективно, что позволяет наслаждаться Барселоной без необходимости использования личного автомобиля.
Сама квартира выделяется своей отличной планировкой и высокой доходностью. Она рассчитана на размещение до 7 человек и включает 4 спальни (две двухместные и две одноместные) и 2 полностью оборудованные ванные комнаты — одна с ванной, другая с душем. Оснащена индивидуальным газовым отоплением и кондиционером, что гарантирует комфорт в течение всего года.
Помимо своих физических характеристик, этот объект представляет собой надежную и проверенную инвестицию. Годовой доход превышает 100 000 €, уровень заполняемости составляет 91%, а высокая оценка 9,2 на таких платформах, как Booking.com, подтверждает его привлекательность. Кроме того, будущие бронирования передаются новому владельцу, что обеспечивает немедленное продолжение бизнеса.
Наличие туристической лицензии в таком исключительном месте делает эту недвижимость редким и крайне привлекательным активом на рынке Барселоны. Это инвестиция, сочетающая престиж, стратегическое расположение и доказанную доходность в одном из самых востребованных туристических направлений Европы.
Комиссия агентства недвижимости не включена в цену (3% + НДС)