Инвестиционный актив в одном из самых востребованных районов Барселоны
Представляем вашему вниманию исключительную инвестиционную возможность в самом сердце района Эшямпле, а именно в знаковом районе Саграда Фамилия — одном из самых развитых, динамичных и востребованных районов Барселоны.
Эшямпле всемирно известен своей элегантной городской планировкой, широкими проспектами и высоким качеством жизни. Район Саграда Фамилия идеально сочетает жилую среду с активной коммерческой деятельностью, предлагая широкий выбор магазинов, ресторанов, услуг, образовательных учреждений, офисов и постоянный поток как местных жителей, так и туристов. Отличное транспортное сообщение и высокий пешеходный трафик делают это место стратегически выгодным для любого бизнеса.
Объект имеет общую застроенную площадь 409 м², функционально распределённую для максимально эффективного использования пространства. В состав входят просторная основная зона и два дополнительных складских помещения площадью 183 м² и 53 м² соответственно, обеспечивающие исключительные возможности для хранения и логистики.
Этот объект недвижимости представляет особый интерес для инвесторов, стремящихся к стабильности и доходности с первого дня. В настоящее время помещение сдано в аренду и приносит ежемесячный доход в размере 1 900 €, при этом действующий договор аренды рассчитан ещё на 8 лет, что гарантирует регулярный доход и долгосрочную инвестиционную безопасность.
Основные преимущества:
• Престижное расположение в районе Эшямпле.
• Сформировавшаяся жилая и коммерческая среда.
• Отличная видимость и удобный доступ.
• Общая площадь 409 м².
• Два независимых складских помещения площадью 183 м² и 53 м².
• Действующий договор аренды с оставшимся сроком 8 лет.
• Немедленная доходность после приобретения.
• Идеальный актив для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе в одном из наиболее перспективных районов Барселоны.
Прекрасная возможность приобрести крупный объект недвижимости в стратегическом месте с гарантированной доходностью и преимуществами одного из самых надёжных рынков недвижимости города.