Exclusiva habitatge d'alt standing en finca règia totalment reformada al cor de l’Eixample de Barcelona.
Presentem aquesta extraordinària propietat d’aproximadament 155 m² construïts cadastrals i 143 m² útils, situada en una elegant finca règia de la Gran Via de les Corts Catalanes, al bell mig del barri de La Nova Esquerra de l’Eixample, una de les zones més emblemàtiques, sofisticades i cotitzades de Barcelona.
L’Eixample, concebut pel visionari urbanista Ildefons Cerdà a finals del segle XIX, representa l’essència de la Barcelona modernista: àmplies avingudes arbrades, arquitectura senyorial, edificis històrics i una qualitat de vida excepcional. La Nova Esquerra de l’Eixample destaca especialment per combinar l’encant clàssic de la ciutat amb una atmosfera residencial elegant, tranquil·la i perfectament connectada.
La propietat es troba en una autèntica finca règia barcelonina, un tipus d’edifici històric característic de la burgesia catalana de principis del segle XX. Aquestes finques destaquen per la seva arquitectura noble i atemporal, amb elements originals acuradament preservats: sostres alts artesonats amb motllures ornamentals, grans finestrals, balcons exteriors, fusteries restaurades i materials tradicionals de gran valor patrimonial.
L’habitatge ha estat recentment reformat integralment amb un exquisit equilibri entre disseny contemporani i caràcter històric, conservant l’essència original de l’Eixample i incorporant acabats d’alta qualitat i màxim confort.
Destaquen especialment els seus sis amplis balcons exteriors al carrer, que aporten una lluminositat excepcional durant tot el dia i una elegant connexió amb l’entorn urbà de Barcelona. Totes les finestres disposen de tancament i insonorització d’alta qualitat, garantint un ambient silenciós i privat a l’interior de l’habitatge.
El saló-menjador principal ofereix un espai ampli, sofisticat i ple de llum natural, acompanyat d’un espectacular mosaic hidràulic original restaurat, parquet en espiga i fusteries originals recuperades. La cuina office de disseny, completament equipada, s’integra de manera harmònica amb la zona social, creant un ambient ideal tant per al dia a dia com per rebre convidats.
La zona de nit es distribueix en tres dormitoris i una elegant zona addicional tipus despatx, perfecta per a teletreball o biblioteca privada. La suite principal disposa de bany privat, mentre que l’habitatge compta també amb un segon bany complet i àmplies solucions d’emmagatzematge.
La propietat disposa d’aire condicionat per splits, calefacció individual per radiadors i es lliura completament moblada, llesta per entrar-hi a viure.
Ubicació privilegiada al centre de Barcelona:
• Plaça Catalunya: aproximadament 10 minuts.
• Passeig de Gràcia: aproximadament 8 minuts.
• Universitat de Barcelona: aproximadament 7 minuts.
• Centre Comercial Westfield Glòries: aproximadament 15 minuts.
• Estació de metro més propera: Rocafort (L1), a pocs passos de l’habitatge.
Una propietat única per a aquells que busquen una residència exclusiva amb història, elegància arquitectònica i una ubicació excepcional al centre de Barcelona.
Els honoraris d’intermediació immobiliària no estan inclosos en el preu de venda. Corresponen al 3% + IVA sobre el valor final de tancament de l’operació.