Exclusiva vivienda de alto standing en finca regia totalmente reformada en el corazón del Eixample de Barcelona.
Presentamos esta extraordinaria propiedad de aproximadamente 155m² catastrales, y 143m² utiles, situada en una elegante finca regia de la Gran Via de les Corts Catalanes, en pleno barrio de La Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más emblemáticas, sofisticadas y cotizadas de Barcelona.
El Eixample, concebido por el visionario urbanista Ildefons Cerdà a finales del siglo XIX, representa la esencia de la Barcelona modernista: amplias avenidas arboladas, arquitectura señorial, edificios históricos y una calidad de vida excepcional. La Nova Esquerra de l’Eixample destaca especialmente por combinar el encanto clásico de la ciudad con una atmósfera residencial elegante, tranquila y perfectamente conectada.
La propiedad se encuentra en una auténtica finca regia barcelonesa, un tipo de edificio histórico característico de la burguesía catalana de principios del siglo XX. Estas fincas destacan por su arquitectura noble y atemporal, con elementos originales cuidadosamente preservados: techos altos artesonados con molduras ornamentales, grandes ventanales, balcones exteriores, carpinterías restauradas y materiales tradicionales de gran valor patrimonial.
La vivienda ha sido recientemente reformada integralmente con un exquisito equilibrio entre diseño contemporáneo y carácter histórico, conservando la esencia original del Eixample e incorporando acabados de alta calidad y máximo confort.
Destacan especialmente sus seis amplios balcones exteriores a calle, que aportan una luminosidad excepcional durante todo el día y una elegante conexión con el entorno urbano de Barcelona. Todas las ventanas cuentan con cerramiento e insonorización de alta calidad, garantizando un ambiente silencioso y privado en el interior de la vivienda.
El salón-comedor principal ofrece un espacio amplio, sofisticado y lleno de luz natural, acompañado de un espectacular mosaico hidráulico original restaurado, parquet en espiga y carpinterías originales recuperadas. La cocina office de diseño, completamente equipada, se integra de forma armónica con la zona social, creando un ambiente ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.
La zona de noche se distribuye en tres dormitorios y una elegante zona adicional tipo despacho, perfecta para teletrabajo o biblioteca privada. La suite principal dispone de baño privado, mientras que la vivienda cuenta además con un segundo baño completo y amplias soluciones de almacenaje.
La propiedad dispone de aire acondicionado por splits, calefacción individual por radiadores y se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir.
Ubicación privilegiada en el centro de Barcelona:
• Plaza Catalunya: aproximadamente 10 minutos.
• Passeig de Gràcia: aproximadamente 8 minutos.
• Universitat de Barcelona: aproximadamente 7 minutos.
• Centro Comercial Westfield Glòries: aproximadamente 15 minutos.
• Estación de metro más cercana: Rocafort (L1), a pocos pasos de la vivienda.
Una propiedad única para quienes buscan una residencia exclusiva con historia, elegancia arquitectónica y una ubicación excepcional en el centro de Barcelona.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. Corresponden al 3% + IVA sobre el valor final de cierre de la operación.